Außenansicht
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Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht Hof
Innenhof
Balkon 2. OG
Aussicht
Aussicht
Aussicht
Blick Innenhof
Balkon 2. OG
Außenansicht Balkon
Balkon 1. OG
Treppenhaus
Zimmer 2. OG
Bad 2. OG
Schlafen 2. OG
Wohnen / Essen 2. OG
Wohnen / Essen 2. OG
Esszimmer 2. OG
Wohnzimmer 2. OG
Gäste-WC 2. OG
Flur 2. OG
Küche 1. OG
Zimmer 1. OG
Bad 1. OG
Flur 1. OG
Zimmer 1. OG
Zimmer 1. OG
Zimmer 1. OG
Ehemaliger Salon
Bad 1. OG
Zimmer 1. OG
Treppenhaus
Wohn- u. Geschäftshaus in der Warburger Innenstadt
34414 Warburg
- 196.000 €
- Kaufpreis
- 215,00 m²
- Fläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
196.000,00 €
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Baujahr
1785
Verfügbar ab
nach Absprache
Objekt vermietet
ja
vermietbare Fläche
318,00 m²
Grundstücksfläche
180,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8380123
Anbieter-Objekt-Nr.
11291
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Warburg! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Das renovierungsbedürftige und denkmalgeschützte Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Gewerbeeinheiten bzw. Ladenlokale, die ehemals als Friseurgeschäft genutzt wurden. Die Ladenfläche der beiden Einheiten beträgt insgesamt 98 m², ideal für verschiedene Geschäftskonzepte. Zudem gibt es im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine vermietbare Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m².
Entspannen Sie und genießen die Sonne auf den beiden kleinen südlichen Balkonen. Die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich sorgt für angenehme Wohn- und Arbeitsbedingungen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem eigenen Wohn- und Geschäftshaus zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
2 Gewerbeeinheiten
2 - 3 Wohneinheiten
2 Balkone
renovierungsbedürftig
kleines Grundstück
verkehrsberuhigter Bereich
Innenstadtlage
Denkmalschutz
Lagebeschreibung
Die Hansestadt Warburg ist eine Mittelstadt im Kreis Höxter im Osten des deutschen Landes Nordrhein-Westfalen. Sie ist ein Mittelzentrum und mit rund 23.000 Einwohnern die größte Stadt der Warburger Börde.
Das Stadtbild ist durch historische Bauten, Stein- und Fachwerkhäuser und die Lage auf einem Bergrücken geprägt. Warburg wird aufgrund der größtenteils noch vorhandenen Stadtmauer und der Stadttürme auch als Rothenburg Westfalens bezeichnet.
Naturräumlich liegt Warburg im Süden der Warburger Börde, einer fruchtbaren Niederung mit Lössboden und geringen Baumbeständen. Die Börde wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Im Südwesten berührt das Stadtgebiet die Ausläufer des Sauerlandes, im Nordwesten die des Eggegebirges. Im Norden und Nordosten schließt sich die eigentliche Warburger Börde an, südlich das Westhessische Bergland.
Die Lage an der Diemel prägt die aus Alt- und Neustadt bestehende Stadt Warburg. Die Altstadt befindet sich im Tal der Diemel, die Neustadt in Höhenlage über dem Fluss.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Detmold
Olaf Glade
Nieheimer Straße 2
33034 Brakel
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.11.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Warburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
