Grundriss Fläche Erdgeschoss
Grundriss Flächen I. Obergeschoss (teilbar)
Ansicht EG
Ansicht Rückseite EG
Ansicht OG
Ansicht Rückseite OG

Ansicht EG

Attraktive Gewerbeimmobilie zur Vermietung in Gescher

48712 Gescher

Personenaufzug
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

750,00 m²

Baujahr

2025

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8379859

Anbieter-Objekt-Nr.

08824

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftskonzepte. Die Flächen sind sowohl als Büro oder für Praxis sowie Geschäftsräume nutzbar und können individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Die Immobilie ist besonders für Unternehmen geeignet, die eine zentrale Lage und flexible Raumgestaltung schätzen.
Die Immobilie, in unmittelbarer Nähe zum Campus in Gescher, steht voraussichtlich ab Sommer 2025 zur Verfügung.

• Erdgeschoss:
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 250m² bietet das Erdgeschoss ausreichend Platz für einen repräsentativen Showroom. Ebenso kann diese Ebene auch als Empfangsbereich, Büro - oder Praxisräume genutzt werden.
• Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 520m², die flexibel teilbar ist. Ob Sie Büro oder Praxisräume oder Schulungsräume benötigen – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Die flexible Aufteilung ermöglicht es, sowohl kleine Einheiten als auch größere, zusammenhängende Flächen zu realisieren.

Eine Bäckerei ist Ihr unmittelbarer Nachbar.

Ausstattung:
• Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten im Obergeschoss
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe

Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus Büro-, Praxis- und/oder Geschäftsräumen auf zwei Etagen. Mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und teilbaren Flächen ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die sich eine vielseitige und anpassbare Gewerbefläche wünschen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in einem modernen und gut gelegenen Umfeld umzusetzen.

Ihr Interesse ist geweckt? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- individuell teilbar in 250 m² und 520 m²
- Photovoltaikanlage
- im Bau befindlich

Sonstige Angaben

ab 11 Euro / m² - weitere Informationen auf Anfrage

Lagebeschreibung

Im Gewerbegebiet Gescher, in unmittelbarer Nähe zum "Campus" befinden sich diese Neubau-Büro-/Praxisräume.

Die Glockenstadt Gescher mit ihren insgesamt ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Zur Stadt Gescher gehören der Ortsteil Hochmoor sowie die Bauerschaften Harwick, Estern, Büren, Tungerloh-Capellen und Tungerloh-Pröbsting.

Gescher liegt, mit einer eigenen Abfahrt, an der A 31 und an der B 525.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobilien GmbH

Claudia Funke
Bahnhofstr. 1
48683 Ahaus

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.11.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Gescher auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.