Solide Kapitalanlage - Gesuchte Wohnlage!

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus mit 4 Wohneinheiten und insgesamt ca. 256,60 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage von Offenbach-Bürgel. Die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt, eine Teilungserklärung liegt vor.

Das Haus wurde laufend instand gehalten. So wurden in den letzten Jahren bspw. die Fassade neu angelegt, die Elektrik erneuert, die Bäder saniert und eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut.

Die Wohnungen sind derzeit zu einer Nettojahresmiete in Höhe von insgesamt 37.320€ p.a. vermietet.

Aufteilung der Wohnungen:

Vorderhaus:
- EG: 3 Zimmer mit ca. 65,40m² Wohnfläche, Küche und Tageslichtbad

- 1. OG: 3 Zimmer mit ca. 66,60 m² Wohnfläche, Küche, Tageslichtbad, Balkon

- 2. OG: 3 Zimmer mit ca. 70 m² Wohnfläche, Küche, Tageslichtbad und ausgebauter Dachboden mit ca. 30m² Nutzfläche

Hinterhaus:
- 3 Zimmer mit ca. 54,50 m² Wohnfläche, Küche und zwei Tageslichtbäder

Das Vorderhaus ist voll unterkellert. Der Hof bietet 4 PKW-Stellplätze.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungstermin mit uns.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

+ gute Wohnlage
+ Tageslichtbäder
+ guter Zustand
+ gepflegte Liegenschaft
+ neue Gas-Brennwerttherme aus 2022
+ 4 Stellplätze

Sonstige Angaben

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.

Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info