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Büro
Lager
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Büro
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Halle
Halle
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Der perfekte Standort für Ihren Betrieb!
56271 Kleinmaischeid
- 550.000 €
- Kaufpreis
- 898,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
550.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
898,00 m²
Lagerfläche
343,00 m²
Bürofläche
555,00 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
2.529,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8379195
Anbieter-Objekt-Nr.
19205
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine erstklassige Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten – der ideale Standort für Ihren Betrieb! Das Objekt liegt verkehrsgünstig zwischen Dierdorf und Kleinmaischeid, unmittelbar an der Autobahn A3, was eine optimale Anbindung gewährleistet.
Nutzfläche und Aufteilung:
Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 555 m² bietet das Hauptgebäude vielseitige Optionen. Es umfasst diverse Büroeinheiten, teils klimatisiert, sowie einen weitläufigen Showroom im Dachgeschoss, der dank seiner Helligkeit und Offenheit ideale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet. Alle Flächen sind flexibel gestaltbar und eignen sich für perfekt für Büro-, Lager- und Ausstellungsnutzung.
Außenbereich:
Neben dem Hauptgebäude steht Ihnen auf dem Grundstück eine große Lagerhalle zur Verfügung, die vielfältige Lagermöglichkeiten bietet. Vor dem Haupthaus befinden sich zahlreiche Pkw-Stellplätze, die für Mitarbeiter und Kunden bestens geeignet sind. Weitere Stellplatzflächen oder ein Außenlager sind auf einer zusätzlichen Freifläche realisierbar.
Ausstattung:
Massive Bauweise, Satteldach mit Eindeckung aus Welleternit, Holzfenster mit 2-fach Verglasung, Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung. Teilweise sind die Räume mit Klimageräten ausgestattet.
Fazit:
Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Betrieb in einer verkehrsgünstigen und zugleich ruhigen Lage zu etablieren. Mit flexiblen Nutzungsoptionen und großzügigen Lager- und Außenflächen ist sie die perfekte Basis für eine erfolgreiche Zukunft.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Freiflächen für Außenlager
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Swana Emmerich
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Kleinmaischeid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
