Hausansicht
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Nebengelass
Terrasse
Kennwert Energieausweis
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Immobilien-Suchagent
Kapitalanlage im Altbaustil
16278 Angermünde
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Fläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1888
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Grundstücksfläche
306,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8379163
Anbieter-Objekt-Nr.
P-0682
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Historisches Fachwerkhaus mit Charme in Angermünde
Dieses charmante Fachwerkhaus, errichtet um ca. 1888, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 180 m², verteilt auf sechs Zimmer und zwei Etagen. Das Objekt wurde seit 2000 umfassend modernisiert und bietet ideale Bedingungen für Kapitalanleger, da beide Wohneinheiten vermietet sind. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 306 m² bietet das Haus Raum für potenzielle Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Fachwerkhaus verfügt weiter über eine gute Mieterstruktur. Die Immobilie ist voll erschlossen und ab sofort nach Vereinbarung verfügbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 separate Wohneinheiten
Wohnung 1:
- 2 Zimmer, Küche und Vollbad im Erdgeschoss
- ca. 60 qm Wohnfläche
Wohnung 2:
- 3,5 Zimmer, Küche, Vollbad, sowie Gäste- WC mit Dusche
- ca. 120 qm Wohnfläche
Die Immobilie verfügt über eine vielseitige Ausstattung: u.a. ein praktisches Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum für zusätzliche Staumöglichkeiten. Eine großzügige Terrasse von ca. 12 m² bietet Platz für Entspannung im Freien. Die Beheizung erfolgt über zwei separate Gas-Zentralheizungsanlagen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und historisch geprägten Teil von Angermünde. Der Ort ist bekannt für seine reizvolle Lage inmitten der malerischen Uckermark, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur bietet. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Cafés und einem historischen Stadtkern mit restaurierten Gebäuden und Kopfsteinpflasterstraßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Die Nähe zum Nationalpark Unteres Odertal sowie verschiedenen Seen bietet Naturfreunden und Erholungssuchenden ideale Bedingungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Barnim
Patrick Ahlborn
Michaelisstr. 1
16225 Eberswalde
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Angermünde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
