Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Außenansicht 4
Hofansicht
WC's
Küche
Küche
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Büroetagen zu vermieten EG = 131qm / OG = 137qm in N-Vluyn Süd
47506 Neukirchen-Vluyn
- auf Nachfrage
- Miete
- 131,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Gesamtfläche
131,00 m²
Bürofläche
131,00 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.04.2025
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8378859
Anbieter-Objekt-Nr.
317090
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Es handelt sich um 2 Büroetagen mit Erdgeschoss von 131qm und Obergeschoss von 137qm. Jede Büroetage hat 2 WC's und eine Küche.
Die Büros sind hell und lichtdurchflutet mit LED-Beleuchtung und Fußbodenheizung. Das EG-Büro hat elektrische Rolläden.
Die beiden Büroetagen werden einzeln oder auch zusammen vermietet.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen.
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Den Büroetagen sind 7 Kfz-Stellplätze zugeordnet.
2014 Erneuerung der Zentralheizung als Gasbrennwerttherme (VIESSMANN)
Photovoltaikanlage und Wärmepumpe sind in Planung.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Verbrauchswerte für Strom und Wärme bilden den Mittelwert der letzten 3 Jahre, wobei die Sollwerttemperatur für die Büros 20Grad C sind.
Wärmeschutzberechnung vorhanden.
Der Mietpreis ist 9€/qm + Nebenkosten von ca. 2,5€/qm
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das attraktive Gewerbegebiet liegt direkt an der A40 und in unmittelbarer Nähe zum Moerser Kreuz A40/A57.
1991 wurden die ersten Betriebe angesiedelt. Derzeit ist die Fläche vollständig vermarktet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.11.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Neukirchen-Vluyn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
