Vom Eigentümer: EG 150m2 Fläche am hochfrequentierten Isartor. Verkauf/ Teilgastro. Langzeit/ Pop-up

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Fläche von ca. 150m2 für €11.900 pro Monat

Die Einzelhandelsfläche/ Ladenlokal, auch für Teilküche oder Cafe (keine Vollküche!) ist aktuell eine Fläche.
Diese Fläche kann man flexibel in zwei unterschiedlich große Läden aufteilen. Die gelbe Wand kann auf Wunsch abgerissen werden.

Das Objekt bietet eine Schaufensterfläche von 15m Länge mit ca. 35m2 reiner Schaufensterfläche.

Zusätzlich gibt es ein bis zwei Kellerabteile.

Langfristige Vermietung oder als Pop-Up.

Keine Ablöse.

Nicht geeignet für Kiosk oder Gastro mit Fettabscheider/ Fettabluft.

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC

Bemerkungen:
2,80+ Meter hohe Räume.
Toiletten, zwei Aufenthaltsräume, zwei Kellerabteile.
Gute Klimaanlagen mit Wartungsprotokollen vorhanden. Diese können auch ausgebaut werden. Breite elektrische Markise.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Sehr geeignet für Einzelhandel, Verkauf. Besonders z.B. für Optik, Hörgeräte, Orthopädie, da viele Ärztehäuser in der direkten Nachbarschaft sind.
Sonst auch für Café oder Teilküche mit To-Go Option usw.

Energieausweis B.

Direkt vom Eigentümer. Keine Ablöse.