Straßenansicht
Rückansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Blick von der Loggia
Wohnen Essen
Essen Wohnen
Essen mit Blick in die Küche
Küche
Küche
Spielzimmer im EG
Zimmer im EG
Bad im EG
Dusche
Schlafen mit Loggia
Zimmer DG
Zimmer DG
Flur DG
Bad DG
Bad DG
Loggia am Schlafzimmer
Spitzboden
Spitzboden
Treppenhaus
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
Straßenansicht
Charmante DHH für den Selbstnutzer und/oder Kapitalanleger! !
48612 Horstmar
- 329.000 €
- Kaufpreis
- 148,00 m²
- Fläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,9 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
316,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8378147
Anbieter-Objekt-Nr.
11904-S
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und für eine Partei konzipiert. Im Jahr 1981 erfolgte ein großzügiger Anbau, und 1996 wurde das Gebäude in zwei separate Wohnungen erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 qm bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder die Möglichkeit, die Einheiten getrennt zu nutzen.
Seit 2011 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Zu den Renovierungsarbeiten zählen u. a.: Erneuerung der Elektrik, Installation einer PV-Anlage, Austausch von Heizkörpern, Modernisierung der beiden Badezimmer, neue Türen, Bodenbeläge und Dämmung, Neugestaltung des Gartens nebst Veranda.
Die Immobilie ist teils unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Veranda, die direkt an den kleinen, gepflegten Garten angrenzt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 316 qm und bietet neben dem Garten auch eine Garage sowie diverse Pkw-Stellplätze. Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage insbesondere für Familien sehr interessant macht. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- eigener Garten
-Laufend modernisiert seit 2011
-Photovoltaikanlage 6,46 Kwp
-Garage und mehrere Stellplätze
-Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
-EG: Wohn-/Esszi, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Terrasse
-DG: Zimmer mit Loggia, 2 weitere Zimmer, Wannenbad
-SB: Zimmer
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Horstmar mit dem Ortsteil Leer und den Bauernschaften Alst, Haltern, Niedern, Ostendorf und Schagern liegt im Kreis Steinfurt bei Münster. Sie hat 6.700 Einwohner und trägt den offiziellen Titel „Stadt der Burgmannshöfe“. Überregional bekannte Unternehmen sind in Horstmar ansässig.
Sowohl die Unistadt Münster, als auch die holländische Grenze sind nur ca. 30 km entfernt. Sie sind mit dem Pkw und Bus (mindestens im Stundentakt) schnell erreichbar. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1 und A31 ist man zeitnah sowohl im Ruhrgebiet als auch an der Nordseeküste. Neben Kindertageseinrichtungen und verschiedenen Schulformen bietet Horstmar ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot und zahlreiche Sport- und Musikvereine.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Steinfurt
Susanne Surmund
Bahnhofstraße 2
48565 Steinfurt
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.11.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Horstmar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
