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EIgentumswohnung - Betreutes Wohnen als Kapitalanlage
31812 Bad Pyrmont
- 96.500 €
- Kaufpreis
- 57,50 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohnanlage
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
96.500,00 €
Gesamtfläche
57,50 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
22.000,00 m²
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8377913
Anbieter-Objekt-Nr.
320411
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Betreutes Wohnen als Kapitalanlage
Eigentumswohnung im 4. Stock mit 57,5 qm. (497/100.000).
Gelegen in einer Seniorenresidenz gehobenen Standards.
Balkon, Tiefgarage, Hallenschwimmbad, Ladenzeile im Haus
Die Parkresidenz bietet ca 200 Appartments zum betreuten Wohnen, sowie 2 Pflegestationen.
Die WEG hat über ihre Verpächtergemeinschaft das gesamte Haus, einschließlich allem Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum an eine Betreiberin von Seniorenstiften verpachtet. Die Verwaltung der Beteiligung und die wirtschaftliche Abrechnung erfolgt komplett über einen Verwalter. Eine davon unabhängige Eigennutzung ist nicht vorgesehen.
Die ab 2024 geltende Pacht beträgt 1,5 mio EUR.
2023 wurden 950.000 EUR an die Eigentümer ausgeschüttet.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 1,5 Mio EUR.
Das Gesamte Objekt ist langfristig verpachtet an die Parkstift Bad Pyrmont gGmbH. Die Pächterin ist teil der Victor´s Group, einem marktführenden Unternehmen in der senior care Branche.
https://www.parkresidenz-badpyrmont.de/
Ausstattung
Bemerkungen:
Energieausweis ist beantragt.
Verfügt über ein modernes Blockheizkraftwerk
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
In Kurparknähe mit unverbaubarem Blick über die Stadt
Zentral gelegen zwischen Hannover, Kassel, Bielefeld, Göttingen und Paderborn.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.11.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Bad Pyrmont auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.11.2024 aktualisiert.
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