Ansicht Luisenstraße
Ansicht Kettelerstraße
Tiefgarage
Ansicht Wohnhaus von Terrasse
Penthouse Wohnung WZ.
Bild 6
Wohnung 1. OG saniert
Bad 1. OG saniert
Bad-Flur 1. OG saniert
3. OG Wohnung rechts
3. OG. Wohnung links
3. OG. Wohnung rechts Bad
3. OG Wohnung links Bad
Wohn- und Geschäftshaus mit 7-Familienhaus, Discounter und Hotel mit Tiefgarage
68519 Viernheim
- 3.950.000 €
- Kaufpreis
- 3.607,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
3.950.000,00 €
Gesamtfläche
3.607,00 m²
Bürofläche
1.857,00 m²
Sonstige Fläche
1.000,00 m²
Baujahr
1988
Verfügbar ab
01.01.2025
Grundstücksfläche
1.350,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8377209
Anbieter-Objekt-Nr.
317157
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohnungen, Supermarkt im Erdgeschoss (Sanierung 2018) und Hotel (Baujahr 1988) sowie Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Das Hotel und der Supermarkt sind vermietet. 5 Wohnungen sind renoviert und leerstehend zur sofortigen Vermietung. Eine Wohnung ist ebenfalls renoviert und bereits vermietet. 1 Wohnung ist an den Hotelbetrieb vermietet. Das Gesamtobjekt ist aufgeteilt nach WEG in 9 Einheiten. Die Grundbücher nach Aufteilung sind erstellt.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Anwesen kann bis 31.01.2025 im Gesamten erworben werden. Es eignet sich als Investment oder zum aufgeteilten Einzelverkauf. Das Hotel ist in vollem Betrieb und erwirtschaftet Ertrag.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Zentrale Innenstadtlage von Viernheim
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.11.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Viernheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.11.2024 aktualisiert.
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