Kaufpreis
3.950.000,00 €
Gesamtfläche
3.612,00 m²
Bürofläche
2.612,00 m²
Sonstige Fläche
1.000,00 m²
Baujahr
1988
Verfügbar ab
01.01.2025
Grundstücksfläche
1.350,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8377209
Anbieter-Objekt-Nr.
317157
Bonitätsauskunft
Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohnungen, Supermarkt im Erdgeschoss (Sanierung 2018) und Hotel (Baujahr 1988) sowie Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Das Hotel und der Supermarkt sind vermietet. 5 Wohnungen sind renoviert und leerstehend zur sofortigen Vermietung. Eine Wohnung ist ebenfalls renoviert und bereits vermietet. 1 Wohnung ist an den Hotelbetrieb vermietet. Das Gesamtobjekt ist aufgeteilt nach WEG in 9 Einheiten. Die Grundbücher nach Aufteilung sind erstellt.
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Anwesen kann bis 31.01.2025 im Gesamten erworben werden. Es eignet sich als Investment oder zum aufgeteilten Einzelverkauf. Das Hotel ist in vollem Betrieb und erwirtschaftet Ertrag.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Zentrale Innenstadtlage von Viernheim
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.11.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Viernheim auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.