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Geschäfts-und Wohnobjekt, 12.112 qm Grundstück, Toplage direkt an der B495

21769 Armstorf, Hauptstr. 1, 1b, 1c

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

985.000,00 €

Gesamtfläche

12.112,00 m²

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Portal-Objekt-Nr.

H8376917

Anbieter-Objekt-Nr.

206625

Objektbeschreibung

Drei Flurstücke mit drei Hausnummern, bestehend aus Grundstücksfläche 10.308 qm Industrie und Gewerbe bebaut mit einer Halle, Grundstücksfläche 1.015 qm bebaut mit Gewerbeobjekt sowie Grundstücksfläche 679 qm mit Wohnobjekt bebaut.

Ausstattung



Bemerkungen:
Fotos auch aus der Historie. Das Objekt kann durch bauliche Veränderungen weiter entwickelt werden mit den Renditemöglichkeiten. Hierzu liegen konkrete Planungen vor. Weitere aktuelle Informationen gerne auf Anfrage von Interessenten mit entsprechender Bonität. Möglicherweise auch Verkauf von einzelnen Flurstücken zu angepassten, niedrigeren Kondition, nach Absprache.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

PVA Übernahme auf den Dächern nicht enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Lage ist direkt an der B495 (direkt zur Elbfähre Glückstadt/Wischhafen). In den letzten Jahrzehnten ist der gewerbliche Bereich genutzt wurden für den KFZ-Verkauf, Gastro, Einzelhandel, Werkstatt, Autoverwertung, Tankstelle. Der signifikante Standortfaktor dieses Objektes ist die Lage, für Werbung - und Verkaufszwecken, da eine große Fläche von 12.112 qm sich in einer langgezogenen Kurve befindet, zwischen zwei Hügeln befindet und somit sehr gut sichtbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstr. 1, 1b, 1c
21769 Armstorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.11.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Armstorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.11.2024 aktualisiert.


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