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Zufahrt
Hinterhof
Eingangsbereich
Wartebereich
Büro
Büro
Halle
WC
Treppe
Treppe
Beileger Finanzierung
Immobilie1 - Sparkasse_Plakat A4 - B2C -
Handwerker aufgepasst - solide Halle - Verkauf
49205 Hasbergen
- 495.000 €
- Kaufpreis
- 546,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Halle
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
546,00 m²
Bürofläche
384,00 m²
Sonstige Fläche
162,00 m²
Baujahr
1995
Grundstücksfläche
1.501,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8376303
Anbieter-Objekt-Nr.
13650
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbehalle wurde ursprünglich 1983 auf einem Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet und 1995 um einen zweiten Bauabschnitt erweitert. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über ein elektrisch angetriebenes Tor. Die Halle ist ebenerdig, über ein Sektionaltor auf der Gebäuderückseite zu befahren. Neben der kleinen Hallenfläche gibt es noch zahlreiche Büro- u. Besprechungsräume sowie die Sozialräume. Ggf. lässt sich durch Rückbau einiger Büros die Hallenfläche noch erweitern. Um das Gebäude gibt es ausreichend gepflasterte Kfz-Stellplätze sowie eine Rangierfläche vor der Halleneinfahrt. Bislang wurde diese Immobilie durch eine Genossenschaft genutzt, die das Gebäude in einem sehr guten Pflegezustand hinterlassen werden. Eine PV-Anlage auf dem Dach kann ebenfalls erworben werden. Es besteht nach entsprechender baurechtlicher Genehmigung auf dem Grundstück noch Erweiterungspotential.
Ausstattung
Massivbauweise, teilweise klimatisiert, Außenbeschattung, zentraler Server mit Cat-7-Datenleitungen in allen Büros, Alarmanlage, LED-Beleuchtung, Rolltor (3,50 m breit x 5,50 m hoch), Verwaltungsbereich stufenlos zugänglich, PV-Anlage 14,8 kWp aus 11/2007, Gas-Brennwertheizung aus 2008, vollständig umzäunt inkl. elektrisch betriebenem Rolltor, gepflasterte Hoffläche mit Kunden u. Mitarbeiterparkplätzen
Flächenzusammensetzung:
EG insgesamt ca. 327 m², davon aktuell 115 m² Halle u. 212 m² Büro, Werkstatt u. Nebenräume
OG: ca. 220 m² Besprechungsraum, Archiv, Lager usw.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt lt. FNP im Mischgebiet in der Nähe des Ortskerns
von Hasbergen in einer Sackgasse.
Ein Nahversorgungszentrum, Sparkasse, Feuerwehr sowie Schulen
und die Verwaltung der Gemeinde Hasbergen sind gut erreichbar.
Über die Osnabrücker Straße bzw. die Lengericher Landstraße gelangt
man zur BAB-Anschlussstelle Osnabrück-Hellern. Alternativ kann über
die Holzhauser Straße u. Sutthauser Straße die BAB 30 ebenfalls erreicht
werden. In Richtung Osnabrück gibt es eine Bus- u. Bahnverbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Osnabrück
Sven Spreckels
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
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Kaltmiete 8.100,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Hallen in Hasbergen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
