Gewerbeeinheit - als Kapitalanlage geeignet - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich Gewerbeeinheit Nr. 7 (mit Aufzug). Die Gesamtnutzfläche beträgt 155 Quadratmeter und umfasst einen Verkaufsraum, ein Labor, ein Dienstzimmer sowie eine WC-Anlage. Zudem gehören zwei Kellerräume mit jeweils 38 und 14 Quadratmetern Nutzfläche zur Einheit. Das Gebäude wurde 1991/92 erbaut, wobei der Verkaufsraum im Jahr 2015 modernisiert wurde.

Die Gewerbeeinheit wird aktuell als Apotheke genutzt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, teilweise auch über Fußbodenheizung und Heizkörper. Zusätzlich sind Deckenklimageräte installiert. Der Zustand der Immobilie ist durchschnittlich und gut gepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 230.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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