Innenhof
Schaufenster
Duschlpassage
Geschäftsräume
Geschäftsräume
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Laden
Ihr Immobilienprofi
attraktive Gewerbefläche in der Fußgängerzone!
83022 Rosenheim
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 51,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.274,51 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
51,00 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.03.2025
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8375541
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010586
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1992 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, im Herzen der Stadt. Das Gebäude ist aufgeteilt in mehrere Läden und ein traditionelles Gasthaus im Erdgeschoss, in den weiteren Geschossen sind Büros und Wohnungen untergebracht.
Das äußerst gepflegte Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss der belebten Duschlpassage, zwischen Max-Josef-Platz und Riedergarten. Es ist barrierefrei zugänglich und eignet sich hervorragend für jede Art von Einzelhandel oder Dienstleistung. Die direkte Anbindung an die Fußgängerzone garantiert eine hohe Laufkundschaft.
Das Objekt teilt sich auf in zwei großzügige Räume die durch einen Gang miteinander verbunden sind. Große Schaufensterfronten bieten viel Ausstellungsfläche und sorgen für viel Licht.
Eine praktische kleine Teeküche und eine Toilette sind ebenfalls vorhanden, diese wurde erst 2017 umfassend renoviert. Im Zuge der Renovierung wurde der gesamte Laden mit geschmackvollen Steinfliesen ausgelegt.
Durch eine Trennwand im Flur ist auch eine Teilung in zwei kleine Läden möglich, da beide Räume über einen Zugang von der Passage verfügen.
Die Gewerberäume werden zum 1. März 2025 frei und können selbst genutzt werden.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in sehr attraktiver Innenstadtlage direkt in der Fußgängerzone von Rosenheim.
Der Max-Josefs-Platz gilt als das Zentrum der Stadt, hier pulsiert das Rosenheimer Leben.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Auch ohne Auto ist der Max-Josefs-Platz bequem zu erreichen. Bus und Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Mathias Liebhardt
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.11.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Rosenheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
