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EG-Möbliert
OG-Möbliert
DG-Möbliert
KG-Möbliert
***Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger***
33397 Rietberg
- 539.000 €
- Kaufpreis
- 476,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
539.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.433,51 € / m²
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
476,00 m²
Baujahr
1954
Balkon- bzw. Terrassenfläche
50,00 m²
vermietbare Fläche
376,00 m²
Grundstücksfläche
591,00 m²
Anzahl Bäder
6
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8375037
Anbieter-Objekt-Nr.
138574NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zur Disposition steht hier ein 6 Parteienhaus unweit von Bad Waldliesborn. Das Objekt befindet sich seit vielen Jahrzehnten in einer Hand und wurde vom aktuellen Eigentümer stets gepflegt und entsprechend erhalten. Die Wohnungen befinden sich seit Jahren in langfristiger Vermietung . Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich ab Januar 2025 auf 36.960,00 Euro und verspricht für Kapitalanleger eine gute Rendite.
Aktuell wurde eine Wohnung in den letzten Wochen komplett saniert und befindet sich wieder in der Vermietung.
Größere Investitionen , wie Heizung, Dacheindeckung und/oder Elektrik sind in den laufenden Jahren schon vollzogen worden und somit als spätere Investition nicht relevant.
***Eine Immobilie für die reine Kapitalanlage***
Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen selbstverständlich für weitere Fragen gern zur Verfügung.
Mit freundlichem Gruß
Ihr IHK-zertifizierter Immobilienmakler
Dirk Braunschweig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Mastholte ist eine ostwestfälische Ortschaft und der Stadt Rietberg im Kreis Gütersloh zugehörig. Im Stadtgebiet stellt sie mit 28 km² die größte Fläche, und mit rund 6400 Einwohnern die zweitgrößte Einwohnerzahl aller Stadtteile dar. Nicht nur, dass die St. Jakobus-Pfarrkirche im Mastholter Ortskern sowie die restaurierte Antonius-Kapelle in Mastholte-Süd zu den Sehenswürdigkeiten des Ortes zählen, auch der Mastholter See ist eine Sehenswürdigkeit, mit einer rd. 25 ha großen Fläche. Diese künstliche Entstandene Wasserfläche, ist die erste im Kreis Gütersloh. Mastholte bietet zudem kulinarische Vielfalt. Ob Biergarten, Café, Restaurant oder Schnellimbiss, in Mastholte werden viele Wünsche erfüllt.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Dirk Braunschweig
Bahnhofsplatz 1
59555 Lippstadt
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.11.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Rietberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
