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Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Mietsteigerungspotential
74074 Heilbronn
- 4.450.000 €
- Kaufpreis
- 1.717,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
4.450.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.717,00 m²
Baujahr
2001
vermietbare Fläche
1.717,00 m²
Grundstücksfläche
1.102,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
25
Portal-Objekt-Nr.
H8374515
Anbieter-Objekt-Nr.
3-16315
Services
Bonitätsauskunft
Ausstattung
Zum Verkauf steht dieses ansprechende Wohn-und Geschäftshaus mit eigener Tiefgarage, 10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Das Gebäude ist hochwertig ausgestattet, alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert.
Eine deutliche Steigerung der Rendite ist durch die Mietanpassung oder Neuvermietung der 3 Wohnungen möglich, die derzeit durch den Eigentümer genutzt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen.
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver, verkehrsgünstiger Lage in der Herbert-Hoover-Siedlung. Kaufland, OBI, Hochschule, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. sind in unmittelbarer Nähe. Die B 27 ist nur wenige Meter entfernt,ebenso wie der Zubringer zur A81. Der Businesspark Schwabenhof mit attraktiven Arbeitsplätzen ist ebenso schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Dietmar Muschel
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.11.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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