Bild 1

Bild 1

Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Mietsteigerungspotential

74074 Heilbronn

Stellplatz
Tiefgarage
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

4.450.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

1.717,00 m²

Baujahr

2001

vermietbare Fläche

1.717,00 m²

Grundstücksfläche

1.102,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

25

Portal-Objekt-Nr.

H8374515

Anbieter-Objekt-Nr.

3-16315

Ausstattung

Zum Verkauf steht dieses ansprechende Wohn-und Geschäftshaus mit eigener Tiefgarage, 10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.

Das Gebäude ist hochwertig ausgestattet, alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Dachterrasse.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert.

Eine deutliche Steigerung der Rendite ist durch die Mietanpassung oder Neuvermietung der 3 Wohnungen möglich, die derzeit durch den Eigentümer genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver, verkehrsgünstiger Lage in der Herbert-Hoover-Siedlung. Kaufland, OBI, Hochschule, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. sind in unmittelbarer Nähe. Die B 27 ist nur wenige Meter entfernt,ebenso wie der Zubringer zur A81. Der Businesspark Schwabenhof mit attraktiven Arbeitsplätzen ist ebenso schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Dietmar Muschel
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Büro-/ Praxisgebäude optional mit Wohnraum

74072 Heilbronn

Kaufpreis 1.500.000,00 €

Familiendomizil in ruhiger Lage

74078 Heilbronn

Kaufpreis 449.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.11.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.