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Treppenhaus
Belegungsplan Erdgeschoss
Belegungsplan Obergeschoss
Ansprechpartner
Boardinghaus in Lochhausen
81249 München
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 830,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Sonstiges
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
830,00 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
1.087,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
9
Portal-Objekt-Nr.
H8374477
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/014237
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
München - Aubing
Das Boardinghaus am Loferfeld 54a in München-Lochhausen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie umfasst ca. 550 m² oberirdische Fläche und insgesamt ca. 830 m² inklusive Untergeschoss. Das Gebäude wurde 1997 erbaut und 2015 modernisiert, sodass es sich in einem guten Zustand befindet.
Objekthighlights
- Top-Standort: 5 Gehminuten zur S-Bahn (S3) und 35 Minuten zum Flughafen
- flexible Aufteilung: Effiziente Flächen- und Raumaufteilung
- Parkmöglichkeiten: Neun Stellplätze inkl. Tiefgarage
- voll ausgestattete Zimmer: 20 Zimmer mit insgesamt 53 Betten
- zentrale Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit 60,60 kWh/(m²*a)
Raumaufteilung und Ausstattung
Jedes Stockwerk verfügt über Gemeinschaftsbäder, Toiletten und Küchen. Die Wohnräume bieten 1- bis 4-Bett-Zimmer, Empfangsbereich und Flure. Ein Waschraum befindet sich im Untergeschoss. Die Ausstattung ist langlebig und funktional.
Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Das Boarding House in München-Lochhausen, am Loferfeld 54A, 81249 in München, bietet eine strategisch hervorragende Lage für Unternehmen, die ihre Mitarbeiter sowohl in München als auch im Umland einsetzen möchten. Die S-Bahn-Station Lochhausen (S3) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchener Innenstadt sowie an wichtige Wirtschaftsstandorte im Münchener Westen und Umland. Diese Lage ist besonders attraktiv für Unternehmen, die in der Region tätig sind und gleichzeitig eine ruhige, verkehrsgünstige Unterkunft für ihre Mitarbeiter suchen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister befinden sich in der Nähe. Für Erholung und Freizeit sorgt die nahegelegene Aubinger Lohe, ein weitläufiges Naturschutzgebiet, das sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Durch die Kombination aus guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld ist die Lage perfekt für Pendler und Geschäftsreisende.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Florian Pöpel
Ungererstr. 75
80805 München
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.11.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
