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TOP MFH*nahe Google und Apple*Aufgeteilt*Leer*und mit Baugenehmigung perfekte Investmentchance.

80335 München

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

4.650.000,00 €

Gesamtfläche

787,00 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8374171

Anbieter-Objekt-Nr.

301211

Objektbeschreibung

Das Altbaumehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Arnulfpark bietet Potenzial durch Aufstockung und Erweiterung ein „Architekturunikat“ zu werden.

Das Haus ist nach WEG geteilt!

Auf dem Grundstück steht ein viergeschossiges Gebäude und kann durch die genehmigte Planung auf sechs Geschosse mit ca. 780m² Wohnfläche anwachsen.

Eine grandiose Vermietbarkeit oder Verkauf der sanierten und neu gebauten Einheiten ist gegeben, da zahlreiche große Konzerne sich in der direkten Umgebung befinden. (z.B. Google, Apple, Salesforce, EY, PWC etc. )

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Entdecken Sie eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit in München – Ein Mehrfamilienhaus in Bestlage! Dieses zu sanierende Gebäude bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch eine unschlagbare Anlagechance in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser exzellenten Lage und sichern Sie sich langfristige Renditen. Mit seiner erstklassigen Ausstattung und der Attraktivität der Umgebung ist dieses Mehrfamilienhaus eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach erstklassigen Immobilien sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Anlagemöglichkeit zu erfahren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

Neuhausen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in München.
Die U-Bahn-/ (Mailingerstraße U1/U7) ist ca. 550 Meter, die S-Bahnhaltestelle Donnersberger brücke liegt ca. 500 Meter von dem Mehrfamilienhaus entfernt, ca. 9 Minuten fußläufig. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 1,6 km.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In der direkten Umgebung befinden sich namhafte internationale Konzerne wie z.B. Google, EY Salesforce, PWC etc.
In ca.15 Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad zur Universität; in ca. 10 Min zum Nymphenburger Schloss und in ca. 5 Minuten zum Hirschgarten.
Mitten in der Weltstadt mit Herz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Albert Huber


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in München auf wunschimmo.de angeboten.


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