Büro + Praxis + Lager + Fertigung - vielfältige Nutzung - top ausgestattet - verkehrsgünstig an der A66
63571 Gelnhausen
- auf Anfrage
- Miete
- 3.345,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürogebäude
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaution
ja
Gesamtfläche
3.345,00 m²
Lagerfläche
1.900,00 m²
Bürofläche
1.445,00 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
01.07.2025
Grundstücksfläche
8.156,00 m²
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
22
Portal-Objekt-Nr.
H8374151
Dokumente zum Objekt
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 1,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 45,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 3,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,3 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 1,0 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,5 km
Das Objekt
*** Sie wünschen sich mehr Platz, neue Möglichkeiten? Wir haben das Objekt für Sie:
1.445 m² repräsentative Büroflächen + 1.400 Europaletten-Plätze + 5.000 Meter Kleinteilelager + weitere 400 m² Vielzweck-Räume: Besprechung, Schulung, Fertigung, Veredelung ... ***
* Zwei Gebäude, mit einem Übergang verbunden
* gehobene Ausstattung, hervorragender Zustand
* Logistik: Hochregalanlage mit eingebautem Lastenaufzug
* Weitläufige Bürobereiche für produktive, kommunikative und ansprechende Gestaltung
* Moderne Einbauküche und weitere Kaffeeküchen
* Diverse Sanitärbereiche in modernem Weiß
* Fußbodenheizung in allen Bereichen: Büro + Logistik
* Durchweg Rolläden oder Außenjalousien zur flexiblen Beschattung
* Glasfaseranschluss
* Digitale Schlüsselkästen
* Einbruchmeldeanlage im gesamten Gebäude
* Zaunanlage rundum mit zwei elektrischen Zufahrtstoren
* Neue Gas-Zentralheizung 2023
* 22 Parkplätze, weitere möglich
* Provisionsfrei vom privaten Anbieter
Die Lage
Gelnhausen Hailer-Ost: Das beliebte, expandierende Gewerbegebiet der Kreisstadt Gelnhausen am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes
Direkt an der Autobahn A66 (Logistiktrasse Frankfurt-Fulda); nur 45 Minuten zum internationalen Flughafen; Stadtbus-Haltestelle bequem fußläufig, nur ca. 3 min. zum Bahnhof Gelnhausen
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, sowie Gastronomie, Hotels und ein Fitnessstudio
So erreichen Sie uns:
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit
* Ihrem Namen und Ihrer Firma, Anschrift
* Telefonnummer
* E-Mail-Adresse
* kurzer Beschreibung, wofür Sie das Objekt nutzen möchten
Die Ausstattung
Das Bürogebäude:
* 1.445 m²
* Baujahr 1992, modernisiert 2014
* massive Bauweise
* helle Räume mit viel Tageslicht
* geräumige Schieberegalanlage für Dokumente, Muster, Kleinteile ...
* 2005: Umgestaltung des bisherigen Lagers in eine moderne Bürolandschaft mit attraktivem lichtdurchflutetem Gerätegarten mit Beschattung
* 2014: Ausbau des Obergeschosses und
komplette Wärmedämmung und Neugestaltung der Fassade
Das Logistikgebäude:
* 1.900 m²
davon 1.500 m² Logistikfläche bis zu 12 m hoch, ausgestattet mit Hochregalen sowie einem Kleinteilelager über 4 Etagen, erreichbar mit Lastenaufzug;
weitere 400 m² für Fertigung, Veredelung sowie Bürobereiche für Lagerleitung, Schulung, Besprechung, vielseitige Nutzung
* Baujahr 2003
* Massiv gebaut aus Porenbeton mit einer freitragenden Decke
* ebenerdiges Sektionaltor mit Tageslichtsegmenten
* Lichtfassade nach Norden: reichlich Tageslicht ohne unerwünschte Hitze
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Gelnhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.02.2025 aktualisiert.
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