Hochwertige und Exklusive Office Etage direkt am Schildepark

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2018 erbaute Bürogebäude besticht durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.

Die Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Gesamtnutzfläche von rd. 647 m².

Das Gebäude eignet sich hervorragend für Unternehmen, die nach einem zentralen, repräsentativen und funktionalen Arbeitsumfeld suchen und seinen Mitarbeitern ein attraktives Angebot bieten wollen.

Das Objekt ist aktuell vermietet und wird in enger Abstimmung mit dem aktuellen Mieter und dem neuen Mieter vermietet.

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Ausstattung

-Open Office Konzept: Die großzügige Fläche ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal für ein modernes und offenes Bürokonzept.
-Besprechungsraum: Ein separater Besprechungsraum ermöglicht diskrete Meetings und Präsentationen. Ebenso sind kleine Rückzugsräume für diskrete Telefonate vorhanden.
-Klimatisierte Räume: Das gesamte Büro ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima garantiert.
-Fensterelemente: Alle Fensterelemente sind aus Aluminium und haben eine dreifach Isolierverglasung mit elektrisch bedienbaren Raffstores.
-Trennwände und Türen: Ideale Innenglaswände und Glastüren sind größtenteils verbaut.
-Böden: Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und strapazierfähigem Teppichboden ausgestattet.
-Teeküche: Eine voll ausgestattete Teeküche bietet den Mitarbeitern die Möglichkeit, sich in den Pausen zu entspannen und kleinere Mahlzeiten zuzubereiten.
-Getrennte Sanitäranlagen: Die sanitären Einrichtungen sind geschlechtergetrennt und entsprechen den aktuellen Standards.
-Fahrstuhl: Ein Fahrstuhl sorgt für barrierefreien Zugang zu den Büroräumen und erleichtert den Transport von Materialien.
-EDV: CAT 7 Verkabelung.
-Beheizungssystem: VRV-System
-Ausstattung: Die Büroetage ist mit hochwertigen Möbeln und der Küche ausgestattet und im Mietpreis inkludiert.
-PKW-Stellplätze: Stellplätze können auf Anfrage und in Absprache mit dem Vermieter und dem aktuellen Mieter angemietet werden.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Auftraggebers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.