Kaltmiete
775,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Gesamtfläche
250,00 m²
Lagerfläche
130,00 m²
Freifläche
120,00 m²
Heizkosten
75,00 € / Monat
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8373265
Anbieter-Objekt-Nr.
310459
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Das Objekt in Massivbauweise verfügt über 2 professionelle Kühlhäuser im Keller und eignet sich dadurch perfekt für Catering / Party-Service / Gemüse-Obst-Fleisch-Wurst-Käse - Verarbeitung bzw. Döner/Pizza/Sushi/ Eismanufaktur oder als Internethandel / Produktion / Werkstatt / Lager. Es bietet somit sehr viele Einsatzmöglichkeiten.
Neben einer Küche für die weitere Zubereitung oder für die Eigennutzung befindet sich im Objekt ein Kommissionierungs-/ Arbeitsraum mit Tischen/Schubladen/Regale sowie eine Toilette.
Weiterhin sind vor dem Objekt 4/5 Stell- / Parkplätze für Mitarbeiter/Personal oder für Kunden zum abholen.
Ein direkter Essens-Verkauf vor Ort als Gaststättenbetrieb oder als Imbiss ist nicht gestattet. Es besteht nur die Möglichkeit als Liefer- / Abhol-Service.
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Bei langfristigem Mietvertrag mit erhöhten Sicherheiten ist der Eigentümer ggf. bereit, weitere Investitionen vorzunehmen.
Von Kaufabsichten bitte Abstand nehmen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Objekt befindet sich an der sehr frequentierten Verbindungsstraße zwischen Herxheim & Bellheim/Germersheim/B9 und bietet somit eine optimale und schnelle An- und Abfahrt.
Eigenwerbung ist am Objekt gestattet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.
Der Mietvertrag ist eine Staffelmiete.
Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich, da das Objekt aktuell noch vermietet ist.
Das Objekt hat einen eigenen Gas-/Strom- & Wasseranschluss.
Weiterhin sind Starkstrom-Anschlüsse (KG/EG) vorhanden.
ACHTUNG: Der Grundriss im EG entspricht nicht der tatsächlichen Raumeinteilung. Im EG befindet sich der Arbeitsraum/Küche & WC. Die Grundflächen stimmen.
Sie kommen somit auf einen Kalt-Miete von: 5,96 €/qm rein auf das Gebäude.
Zusätzlich fallen 100,00 € für die 4/5 Stellplätze vor dem Gebäude an.
Der Mietpreis ist zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.11.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Rülzheim auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.