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Neubau-Mehrfamilienhaus mit Mietgarantie

94099 Ruhstorf a. d. Rott

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.130.000,00 €

Gesamtfläche

310,00 m²

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.12.2025

Grundstücksfläche

630,00 m²

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8372165

Anbieter-Objekt-Nr.

318932

Objektbeschreibung

Neubau - Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien
Massive Ziegelbauweise - KFW - 55 Standard
Dreifach isolierte Fenster

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Siehe Baubeschreibung
Wärme - Rückgewinnung
Solaranlage für Wärmeaufbereitung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Der Verkäufer trägt alle Kaufnebenkosten, inkl. Grunderwerbsteuer und Notar
Auf Wunsch 5 Jahre Mietgarantie zu den angegeben Konditionen
Bei Vermietung mit Wohnberechtigungsschein wären günstige Zinskonditionen möglich.
Durchschnittlich ca. 1,75%
Zuschüsse ca. 156.000 Euro
Hier wäre man allerdings 30 Jahre gebunden an den Wohnberechtigungsschein

Lagebeschreibung

Ruhstorf - Bäderdreieck
Aussichtslage mit Fernsicht - Zentrumsnah - Altengerecht
Umkreis von 15 km: Barockstadt Schärding, Bad Füssing, Bad Griesbach mit Golfresort
Umkreis von 25km: Passau, Bad Birnbach
Umkreis 100km: Salzburg, Linz, Straubing, Bayerischer Wald
Umkreis 150km: München, Erding - Flughafen, Regensburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Günter Wimmer


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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Ruhstorf a. d. Rott auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.