Ansicht Südseite

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Der Schlüssel zur Mitarbeitergewinnung - Nachhaltiges Mehrfamilienhaus in gewachsenem Stadviertel

85757 Karlsfeld

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

8.175.999,00 €

Gesamtfläche

928,00 m²

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

1.106,00 m²

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8372145

Anbieter-Objekt-Nr.

318924

Objektbeschreibung

9-Parteien Mehrfamilienhaus in ruhigem, gewachsenem Stadteil von Karlsfeld mit guter Verkehrsanbindung.
Nachhaltige Bauweise dank Kernsanierung und Aufstockung.
Wartungsarm (keine Tiefgarage, kein Aufzug, Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik) mit niederigen Nebenkosten.
KP zzgl. 4 Garagen und 14 oberirdischer Stellplätze (324.000 Euro)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Holzfenster
Biberdach
Glasbalkone
Fußbodenheizung
Elektrische Aluminium Rollläden
Eichenparkett geölt
Großformatige Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Direkt vom Bauträger

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Gute, ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Karlsfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.11.2024 aktualisiert.


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