Marbach a Neckar Hauffstr. 11A

Marbach a Neckar Hauffstr. 11A

Empfangsbereich

Empfangsbereich

Wartezimmer 1.1

Wartezimmer 1.1

Wartezimmer 1.2

Wartezimmer 1.2

Behandlungszimmer 1.1

Behandlungszimmer 1.1

Behandlungszimmer 1.2

Behandlungszimmer 1.2

Behandlungszimmer 2

Behandlungszimmer 2

Behandlungszimmer 3

Behandlungszimmer 3

Behandlungszimmer 4

Behandlungszimmer 4

Meetingraum 1.1

Meetingraum 1.1

Meetingraum 1.2

Meetingraum 1.2

Labor

Labor

Charmante Arztpraxis mit potenzial

71672 Marbach am Neckar, Hauffstraße 11a

Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Gesamtfläche

155,00 m²

Bürofläche

155,00 m²

Heizkosten

300,00 € / Monat

Baujahr

1986

Verfügbar ab

01.04.2025

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8372051

Anbieter-Objekt-Nr.

316291

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Objekt wird seit Jahrzehnten als Kinderarztpraxis genutzt und zum 01.04.2025 frei. Die Praxis besteht aus einem Empfangsbereich sowie 5 Behandlungsräumen, dem Wartezimmer und einem kleinen Labor.
Je nach Vereinbarung ist eine Übernahme vom vorhandenen Inventar möglich. Renovierungsmaßnahmen und Veränderungen der Praxisräume an die Anforderungen des neuen Mieters stehen wir offen gegenüber!

Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Hoch über dem Neckar, reizvoll umgeben von Wein-
und Obstgärten, liegt rund 20 km nördlich von Stuttgart die Schillerstadt Marbach am Neckar. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, sowie einem sehr lebendigem kulturellem Angebot, ist Marbach das Tor zum Bottwartal. Vor allem als Literaturstadt hat sich Marbach einen Namen gemacht. Mit dem größten Gymnasium Baden- Württembergs, dem Bildungszentrum ( Haupt- und Realschule ), einer Grundschule sowie einer Förderschule erfüllt Marbach seine Aufgaben als Schulstadt für das nähere und weitere Umland. Letztendlich besticht die Schillerstadt durch ihre historische unter Denkmalschutz stehende Altstadt und dem Flair einer gepflegten schwäbischen Kleinstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauffstraße 11a
71672 Marbach am Neckar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Praxen in Marbach am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


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