Büro + Lager + Fertigung - vielfältige Nutzung - top ausgestattet - verkehrsgünstig an der A66

Objektbeschreibung

* Zwei Gebäude, mit einem Übergang verbunden
* gehobene Ausstattung, hervorragender Zustand
* Logistik: Hochregalanlage mit eingebautem Lastenaufzug
* Weitläufige Bürobereiche für produktive, kommunikative und ansprechende Gestaltung
* Moderne Einbauküche und weitere Kaffeeküchen
* Diverse Sanitärbereiche in modernem Weiß
* Fußbodenheizung in allen Bereichen: Büro + Logistik
* Durchweg Rolläden oder Außenjalousien zur flexiblen Beschattung
* Glasfaseranschluss
* Digitale Schlüsselkästen
* Einbruchmeldeanlage im gesamten Gebäude
* Zaunanlage rundum mit zwei elektrischen Zufahrtstoren
* Neue Gas-Zentralheizung 2023
* 22 Parkplätze, weitere möglich
* Direkt vom privaten Anbieter

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Ausstattung

Einbauküche

Bemerkungen:
Das Bürogebäude:
* 1.445 m²
* Baujahr 1992, modernisiert 2014
* massive Bauweise
* helle Räume mit viel Tageslicht
* 2005: Umgestaltung des bisherigen Lagers in eine moderne Bürolandschaft mit attraktivem lichtdurchflutetem Gerätegarten mit Beschattung
* 2014: Ausbau des Obergeschosses und
komplette Wärmedämmung und Neugestaltung der Fassade

Das Logistikgebäude:
* 1.900 m²
davon 1.500 m² Logistikfläche bis zu 12 m hoch, ausgestattet mit Hochregalen sowie einem Kleinteilelager über 4 Etagen mit Lastenaufzug;
weitere 400 m² für Fertigung, Veredelung sowie Bürobereiche für Lagerleitung, Schulung, Besprechung, vielseitige Nutzung
* Baujahr 2003
* Massiv gebaut aus Porenbeton mit einer freitragenden Decke
* ebenerdiges Sektionaltor mit Tageslichtsegmenten
* Lichtfassade nach Norden: reichlich Tageslicht ohne unerwünschte Hitze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

So erreichen Sie uns:
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