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Von Privat Kapitalanlage Wohn-und Geschäftshaus nähe Köln Arcaden KM 49.000,- €
51103 Köln
- 949.000 €
- Kaufpreis
- 283,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
949.000,00 €
Gesamtfläche
283,00 m²
Bürofläche
106,00 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
148,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8371967
Anbieter-Objekt-Nr.
286235
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Provisionsfreies Wohn und Geschäftshaus ,Ladenlokal und 3 Wohnungen.
1.OG 3 Zimmer ca.65 qm
2.OG 3 Zimmer ca.65 qm
3. OG 2,5 Zimmer ca.52 qm
Der Brandschutz wurde von der Feuerwehr überprüft und abgenommen.
Alle Einheiten sind vermietet.
Die Aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 49.000.-€.
Ausstattung
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
In den letzten 10 Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Dach wurde neu gedeckt
- Doppelverglaste Kunststoff - Fenster
- Wärmedämmung Fassade
- Bäder saniert
- Brandschutztüren im Treppenhaus
- Treppenhaus saniert
- Gegensprechanlage
- Briefkastenanlage
- Hauseingangstüre
- Eingangstüre Ladenlokal
- 2022 Fassade neu gestrichen
- 2022 DG Buderus Kombitherme
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Köln-Kalk, die Köln Arcaden ein sehr beliebtes Einkaufszentrum sind in ca.250 Meter fußläufig zu erreichen.
Bürgerhaus Kalk in der Nähe.
Autobahnverbindung A3 und A4 nähe Autobahnkreuz Köln-Ost.
Flughafen Köln Bonn 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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