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480 m² Gewerbefläche auf einer Ebene - frei ab 01.01.2025!

97688 Bad Kissingen

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.000,00 € / Monat

Warmmiete

2.850,00 € / Monat

Nebenkosten

510,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Mieterprovision

3 KM

Gesamtfläche

480,00 m²

Heizkosten

340,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.01.2025

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8371803

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/109-109/010528

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um die 2. Etage eines Geschäftshauses in absolut zentraler Lage von Bad Kissingen. Sie ist mit dem Lift erreichbar und darüber hinaus an einen Lastenaufzug angeschlossen. Die Räume präsentieren sich in sehr gutem Zustand und wurden zuletzt als Physiotherapie-Praxis mit Fitnessbereich genutzt. Die Fläche ist aktuell aufgeteilt in einen Empfangsbereich, drei große Trainingsflächen mit Tageslicht und sieben, teilweise innenliegende Räume, die für Therapie, Umkleide und Büro genutzt werden. Darüber hinaus gibt es zwei getrennte WC´s und Nebenräume.
Bei Bedarf ist eine weitere Unterteilung möglich, um die Fläche z. B. als komplette Büroetage zu nutzen.

In der genannten Betriebskostenvorauszahlung ist auch eine Vorauszahlung auf die Stromkosten enthalten. Sie werden über einen Zwischenzähler ermittelt und verbrauchsabhängig mit dem Vermieter abgerechnet.

Ausstattung

Zusätzlich zum vorhandenen Personenaufzug verfügt das Haus über einen Lastenaufzug.

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich im Fußgängerzonenbereich von Bad Kissingen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Kissingen

Helga Schuck-Wiese
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen

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Angebote und Dienstleistungen

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Bad Kissingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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