Bürogebäude und Parkhaus

Bürogebäude und Parkhaus

Bürogebäude mit Parkhaus

Bürogebäude mit Parkhaus

Bürogebäude und Parkhaus

Bürogebäude und Parkhaus

3. OG Büro mit Vorzimmer und Möbel

3. OG Büro mit Vorzimmer und Möbel

Giebelansicht

Giebelansicht

3. OG Büro mit Vorzimmer

3. OG Büro mit Vorzimmer

Büro, Vorzimmer

Büro, Vorzimmer

Büro Vorzimmer

Büro Vorzimmer

Büroraum

Büroraum

Büroraum

Büroraum

Büro mit Einbauschränken

Büro mit Einbauschränken

Büroraum

Büroraum

Eingangsbereich

Eingangsbereich

WC Damen

WC Damen

Dachterrasse

Dachterrasse

Grundriss DG rechts

Grundriss DG rechts

Grundriss DG gesamt

Grundriss DG gesamt

Räumlichkeiten bestens geeignet für Praxis, Kanzlei od. Büros

92421 Schwandorf

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.444,40 € / Monat

Warmmiete

2.984,40 € / Monat

Nebenkosten pro m²

270,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,00 € / Monat

Kaution

7.333,00 €

Gesamtfläche

271,60 m²

Heizkosten

270,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.01.2025

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

H8371791

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/422-422/010468

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese Räumlichkeiten befinden sich an einer der am besten frequentierten Straße Schwandorfs: An der Bahnhofstraße direkt über dem Parkhaus der Sparkasse, gegenüber dem Postamt und dem Bahnhof.
Ausstattungsdetails im Überblick:
- Helle, freundliche Räume bieten eine angenehme Arbeits-Atmosphäre.
- Die Sparkasse beachtet den sorgsamen und nachhaltigen Umgang mit Ressourcen, daher wurde das Objekt auf Fernwärmeheizung umgestellt.
- Für die Heiz-, sowie den Nebenkosten wird eine Vorauszahlung veranschlagt, welche jährlich mit den tatsächlich entstandenen Kosten abgerechnet wird.
- die Dachterrasse kann mit benutzt werden
- Das sparkasseneigene Parkhaus grenzt an die Räumlichkeiten an.
- Das Zentrum mit Geschäften und Lokalen sowie diverse Fachärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Lagebeschreibung

Die Stadt Schwandorf als Große Kreisstadt bietet hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohnen. Schwandorf verfügt über eine Ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Drei Anschlussstellen an die A 93, der Verkehrsachse Berlin - Leipzig - Hof - Weiden - Regensburg - München, ermöglichen es, umliegende Regionen und Städte, wie z.B. Regensburg in nur knapp 30 min zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B 15 (Regensburg - Hof) sowie die B 85 (Nürnberg - Amberg - Furth im Wald). Die Autobahn A 6 (Richtung Nürnberg) liegt nur ca. 12 km entfernt. Der Schwandorfer Bahnhof mit angrenzendem Busbahnhof verfügt über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Schwandorf bildet den lebendigen Mittelpunkt in der Tourismusregion "Oberpfälzer Seenland". Die umliegende Natur samt angrenzender Seenlandschaft lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an Vereinen, medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt außerdem über ein gut ausgebautes Schulsystem mit allen Schularten. Schwandorf hat sich zu einem wichtigen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Mit bedeutsamen Arbeitgebern in der Drucktechnik und in der Automobilzulieferung. Die Stadt versteht sich mit Ihrer Vielfalt als aufstrebende, lebens- und liebenswerte Stadt der Oberpfalz!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Jutta Feldmeier
Postgartenstraße 4-6
92421 Schwandorf

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Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Schwandorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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