Kaltmiete
1.863,00 € / Monat
Warmmiete
2.163,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
300,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,50 € / Monat
Gesamtfläche
138,00 m²
Grundstücksfläche
400,00 m²
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8371667
Anbieter-Objekt-Nr.
MT-0114
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Vermietung einer attraktiven Bürofläche über die gesamte Etage im 1. Obergeschoss einer wunderschönen Altbauvilla in Bestlage von Baden-Baden.
In dieser charmanten Altbauvilla in bester Innenstadtlage von Baden-Baden mit insgesamt 3 Einheiten steht im 1. Obergeschoss eine Fläche von ca. 138 m² für eine Büronutzung zur Vermietung.
Die Bürofläche wird momentan grundlegend renoviert und steht ab ca. März 2025 zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesen
- Parkett
- Balkon
Die gepflegte Villa verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich.
Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss für die Büronutzung.
Es ist vorgesehen, diese Fläche als Bürofläche zu vermieten.
Ein Stellplatz steht momentan nicht zur Verfügung, ist allerdings in Planung.
Die gepflegte Altbauvilla befindet sich in bester Innenstadtlage nahe dem Bertholdsplatz in Baden-Baden. Zwischen Brenner´s Parkhotel und Belle Epoque hat man die Möglichkeit, in einer 1A Innenstadtlage die erste Etage mit großzügige Räumen und Dachterrasse zu mieten.
Fußläufig erreicht man in ca. 5 Minuten das Zentrum der Stadt mit allen Einrichtungen des taglichen Bedarfs, sowie die einmalige Lichtentaler Alle.
Die Villa ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie das Kurhaus mit dem berühmten Casino, das Festspielhaus und die Thermen in küzester Zeit zu erreichen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S IMMO + FINANZ
Thomas Mahler
Sophienstr. 1
76530 Baden-Baden
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Baden-Baden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.