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Hofansicht
Carports und Garage
Anbau
Garten
Grünflächen
Eigennutzung und Vermietung in einem
02906 Niesky
- 189.000 €
- Kaufpreis
- 153,00 m²
- Fläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Verfügbar ab
Verkauf
Grundstücksfläche
2.603,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8371241
Anbieter-Objekt-Nr.
300-4518
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Immobilie für die Eigennutzung und zur Kapitalanlage und/oder wollen Sie sich für die Zukunft ein Objekt sichern, aber es nicht ungenutzt lassen? Dann könnte dies hier genau das Richtige für Sie sein.
Das Wohngebäude wurde 1953 neu aufgebaut, nachdem es beim Brand in Niesky, Ende des 2. Weltkrieges, niedergebrannt war. Es ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Das Erdgeschoss mit circa 63 m² ist ab dem 01.11.2024 frei und das Obergeschoss mit 92 m² ist vermietet. Die Mieterin verwendet einen Teil des Grundstücks als Garten. Ein großer Teil des Grundstückes ist derzeit nicht genutzt. Durch die Lage und den Schnitt des Grundstücks könnte sich eine Anfrage beim Bauamt lohnen, ob ein weiteres Wohngebäude oder Garagen zur Vermietung oder Eigennutzung errichtet werden dürfen. Vielleicht schlummert hier noch wertvolles Bauland?
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist.
PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.
Freundliche Grüße
David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse
Ausstattung
Die Wohnung im Obergeschoss wurde 1991/93 saniert. 2002/03 wurde auch die Wohnung im Erdgeschoss saniert und erhielt im Zuge dessen eine neue Heizung. Das Obergeschoss bekam 2010 eine neue Heizungstherme. 2011/12 wurden Dach und Fassade des Wohnhauses saniert und im Obergeschoss neue Fenster verbaut.
Lagebeschreibung
Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.
Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.
Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
David Kruse
Görlitzer Straße 2 und 4
02906 Niesky
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
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Kaufpreis 48.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Niesky auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
