595.000 €: Kaufpreis

600,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

SB-Markt: Objektart

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595.000 €: Kaufpreis

600,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

SB-Markt: Objektart

Vollvermietete Gewerbeeinheit - 8% Mietrendite - Inflationsschutz - Provisionsfrei

73447 Oberkochen

595.000 €: Kaufpreis

600,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

SB-Markt: Objektart

Personenaufzug

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

595.000,00 €

Gesamtfläche

600,00 m²

Bürofläche

600,00 m²

Baujahr

1989

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

2.031,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8370963

Anbieter-Objekt-Nr.

318679

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine verwaltete Gewerbeeinheit im EG (Teileigentum [330/1000]) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1988/1989 errichtet wurde. Die Einheit ist langfristig an eine Einzelhandelskette (Getränkemarkt) vermietet.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
•ca. 400m² Verkaufsfläche
•Küchenanschluss
•Zwei Büroräume
•Kühl- und Lagerraum
•Kühlraum, Personalraum, 3 WCs
•Teilunterkellert
•Lastenfahrstuhl
•20 Stellplätze (Sondernutzungsrecht)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposè mit allen relevanten Informationen zu.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auch auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Jakob Schmidtlein

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Ortskern Oberkochens an der Bürgermeister-Bosch-Straße. Der Standort hat eine zentrale Versorgungsfunktion für den Umkreis.
Der Ort Oberkochen hat über 8.000 Einwohner und liegt nur etwa 5km von Aalen mit etwa 70.000 Einwohnern sowie etwa 80km von Stuttgart entfernt.
Die Region hat einen starken industriellen Kern und eine hohe Konzentration innovationsstarker Branchen. Das Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum liegen über dem bundesweiten Schnitt.