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Vollvermietete Gewerbeeinheit - 8% Mietrendite - Inflationsschutz - Provisionsfrei
73447 Oberkochen
- 595.000 €
- Kaufpreis
- 600,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- SB-Markt
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
595.000,00 €
Gesamtfläche
600,00 m²
Bürofläche
600,00 m²
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
2.031,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8370963
Anbieter-Objekt-Nr.
318679
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine verwaltete Gewerbeeinheit im EG (Teileigentum [330/1000]) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1988/1989 errichtet wurde. Die Einheit ist langfristig an eine Einzelhandelskette (Getränkemarkt) vermietet
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
•ca. 400m² Verkaufsfläche
•Küchenanschluss
•Zwei Büroräume
•Kühl- und Lagerraum
•Kühlraum, Personalraum, 3 WCs
•Teilunterkellert
•Lastenfahrstuhl
•20 Stellplätze (Sondernutzungsrecht)
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposè mit allen relevanten Informationen zu.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auch auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Ortskern Oberkochens an der Bürgermeister-Bosch-Straße. Der Standort hat eine zentrale Versorgungsfunktion für den Umkreis.
Der Ort Oberkochen hat über 8.000 Einwohner und liegt nur etwa 5km von Aalen mit etwa 70.000 Einwohnern sowie etwa 80km von Stuttgart entfernt.
Die Region hat einen starken industriellen Kern und eine hohe Konzentration innovationsstarker Branchen. Das Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum liegen über dem bundesweiten Schnitt
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Oberkochen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.11.2024 aktualisiert.
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