antaris Immobilien GmbH ** ca. 6.000 m² mit Büroanteil, Außenflächen, Stellplätze **

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer herausragenden Geschäftsmöglichkeit in Meiningen. Wir präsentieren Ihnen einen vielseitigen Gewerbekomplex, der eine ideale Mischung aus Lager-, Produktions- und Büroflächen bietet. Der Komplex ist strategisch günstig positioniert und bietet eine Reihe von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Aktuell stehen drei geräumige Hallen zur Vermietung zur Verfügung. Diese bieten eine flexible Nutzfläche, ideal für Lagerung, Distribution oder Produktionsaktivitäten. Bei Bedarf können auch Büroflächen zur Verfügung gestellt werden. Diese bieten eine professionelle Arbeitsumgebung für Ihr Team und ermöglichen eine nahtlose Integration von administrativen und betrieblichen Funktionen.

Durch die vorhandenen LKW-Zufahrten ist das Eckgrundstück für verschiedene Mieter optimal zu erreichen. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.



Halle 6
• ca. 800 m²
• beheizte Produktions-/Lagerhalle
• 5 t Brückenkran
• elektrische Sektionaltore
• direkter Zugang zum Büroeinbau


Freiflächen/Andienung
• ca. 3.500 m² befestigte Freifläche
• ca. 1.300 m² Freifläche/Andienung vor Halle 4
• ca. 500 m² Freifläche/Andienung an der Giebelseite der Hallen 5-7
• ca. 800 m² Hoffläche/Andienung zwischen den Hallen 4-7
• ca. 450 m² Freifläche/Andienung vor der Halle 5

Büro- und Sozialflächen
• ca. 300 m² repräsentative Bürofläche inkl.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 60,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 51,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 1,7 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas H
Ausstelldatum: 17.11.2022
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1995

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Ausstattung

Ausstattung Hallen- und Freiflächen:
• komplette Einfriedung mit Stabmatten-Zaun
• elektrische Zufahrtstore
• moderne Gasheizung
• elektrische Sektionaltore
• Parkplätze direkt an den Hallen
• LED-Beleuchtung
• erweiterbare Hallen- und Freifläche

Ausstattung Büroflächen:
• Moderner Standard: o Kabelkanäle
• blendfreie Beleuchtung
• elektrischer Sonnenschutz
• Parkplätze für Mitarbeiter
• separate Eingänge
• Mieterspezifische Umbaumaßnahmen nach Absprache

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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