antaris Immobilien GmbH 1A-Spitzenlage!! Hoch frequentierte Ladenfläche in der Bahnhofstraße

99084 Erfurt

40 €: Kaltmiete

Einzelhandelsladen: Objektart

mit Keller

DV-Verkabelung

klimatisiert

barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

40,00 € / Monat

Mieterprovision

1,19 Monatsmieten vom Mieter inkl. MwSt.

Ladenfläche

76,00 m²

Verkaufsfläche

76,00 m²

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

H8370919

Anbieter-Objekt-Nr.

P241105/G1/E1/Eh2

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 0,2 km

Objektbeschreibung

Die attraktive Ladeneinheit steht in dem hochwertig sanierten Büro- und Geschäftshaus im Erdgeschoss zur Vermietung. Die ca. 76,00 m² große Fläche besticht durch Ihre absolut neuwertigem gepflegtem Zustand innerhalb und der wirksamen visuellen Lage-Wahrnehmung ausserhalb.

Angepasst an den jetzigen Mieter wurde durch die Errichtung von Trockenbauwänden im klimatisierten Verkaufsraum ein abgetrennter Bereich geschaffen. Rückwärtig befindet sich der Sozialtrakt für Mitarbeiter, das kleine Lager, sowie die modern geflieste WC-Einheit. Dies lässt sich leicht auf die Bedürfnisse Ihrer Geschäftsidee abändern.

Sie wollen Umsätze in TOP 1A-LAGE generieren?
Hier erhalten Sie die Option mit starker Frequenz ein Einkaufserlebnis für potentielle Kunden zu schaffen.
Melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen (Objekt ist denkmalgeschützt).

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Ausstattung

Allgemein ist die Ladeneinheit in einem sehr gutem saniertem Zustand mit hochwertiger Ausstattung.

- neuwertiger Designbelag in Holzoptik
- Klimaanlage
- Belüftungsanlage
- Teeküchenanschluss
- moderne WC-Anlage
- ca. 4m großzügige Glasfront
- EDV-Verkabelung:eventuelle Übernahme vom Vormieter
- optional Lagerfläche im Untergeschoss verfügbar

Kontaktdaten

Anbieter

antaris Immobilien GmbH

Ansprechpartner

antaris Immobilien Erfurt
Sandy Thorwirth
Juri-Gagarin-Ring 96-98
99084 Erfurt

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Bahnhofstraße in Erfurt bietet mit Ihrer absolut zentralen Lage, schnellen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Attraktionen.
Die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglicht einfache Verbindungen mit Zügen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was besonders für Pendler und Reisende vorteilhaft ist.
Entlang der Bahnhofstraße und in der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren, was bequemes Einkaufen ermöglicht.
Direkte kurze Wege zu Banken, Postämtern und anderen Dienstleistungsunternehmen macht die Erledigung alltäglicher Aufgaben einfach.
In der Umgebung befinden sich verschiedene kulturelle Einrichtungen, wie Theater, Museen und Restaurants, die für Unterhaltung und kulinarische Erlebnisse sorgen.
Auch Schulen und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars bieten kulinarische Vielfalt und Ausgehmöglichkeiten.

Diese Vorteile machen die Bahnhofstraße in Erfurt zu einer attraktiven Lage sowohl für Bewohner als auch für Besucher.