Seitliche Straßenansicht
Wichtiger Hinweis
Seitliche Straßenansicht
Straßenansicht
Garagen
Luftaufnahme
Rückwärtiger Hof
Treppenhaus
Stilvolles Treppenhaus
Lageplan skizziert
Lageplan
Lageplan
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
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Gepflegt und renditestark
24768 Rendsburg, Beselerstraße 5
- 649.000 €
- Kaufpreis
- 788,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
649.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.146,64 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
788,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
n. V.
vermietbare Fläche
566,00 m²
Grundstücksfläche
679,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8370789
Anbieter-Objekt-Nr.
121-4122
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gepflegtes und laufend modernisiertes Mehrfamillienhaus im beliebten Rendsburger Stadtteil "Kronwerk". Das Objekt verfügt über 8 Wohnungen, die langjährig, unbefristet und gut vermietet sind.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler und verkehrsgünstiger Stadtlage. Auf insgesamt 4 Etagen stehen 8 Wohnungen zur Verfügung. Die Grundrisse sind im 1. und 2. Obergeschoss identisch, im Erdgeschoss ähneln sie den anderen beiden Etagen. Naturgemäß weichen die Grundrisse im Dachgeschoss ab. So befinden sich im Erd- und im Dachgeschoss jeweils 2 geräumige 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Badezimmer und im 1. und 2. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern, Küche, Flur und Bad.
Alle Mietverträge sind ungekündigt, unbefristet und bestehen zum Teil seit mehreren Jahren.
Das Kellergeschoss bietet ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten, jeder der Wohnungen ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Im rückwärtigen Innenhof befinden sich Stellplätze und 4 gut vermietete Garagenstellplätze.
Ausstattung
8 gut vermietete Wohnungen
2 Wohnungen pro Etage
Vollkeller mit ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten
Laufend renoviert und modernisiert
Heizung 2016 erneuert
Fenster laufend erneuert
4 Garagen im Innenhof
Sonstige Angaben
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Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Anlage liegt in der "Beseler Straße" im beliebten Rendsburger Stadtteil "Kronwerk", welcher in zentraler und verkehrsgünstiger Stadtlage im nördlichen Bereich von Rendsburg liegt. Neben Ruhe besticht diese Lage durch eine optimale Verkehrsanbindung. Die Rendsburger Innenstadt ist sowohl fußläufig, mit dem Rad, dem eigenen Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem erreichbar. Die benachbarten Städte Eckernförde, Kiel, Flensburg, Neumünster, Schleswig oder sogar Hamburg sind aufgrund einer optimalen Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Bundesstraßen B77 und B203 oder die Bundesautobahnen A7 und A210 bequem und schnell erreichbar. Rendsburg verfügt über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Krankenhaus, Grundschulen und Gymnasien, Kindergärten, Schwimmzentrum, Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten). Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter www.rendsburg.de.
Objektadresse
Beselerstraße 5
24768 Rendsburg
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelholstein AG
Robert-Mario Hirschmann
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Rendsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
