Courtagefrei – Charmantes MFH mit 4 freien Wohnungen im Stadtzentrum Glückstadt

Objektbeschreibung

4 Wohnungen, alle frei, kein Gewerbeanteil, kein Denkmal.
Das Objekt ist als Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer geeignet.
Zu dem Objekt zählen neun schöne Zimmer und vier Badezimmer.
Zur Verfügung stehen außerdem Einbauküchen.
Der private, gepflasterte Innenhof erfordert keine Gartenpflege.

Alle Wohnungen sind frei:
Wohnung 1 (45 m²) liegt im Erdgeschoss und ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung.
Wohnung 2 (50 m²) ist ebenfalls im Erdgeschoss und hat zwei Zimmer.
Wohnung 3 (25 m²) im Obergeschoss ist eine Ein-Zimmer-Wohnung.
Wohnung 4 (85 m²) erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und besitzt vier Zimmer.
Die Wohnungen 1, 2 und 4 verfügen jeweils über eine separate Gasheizung mit eigenem Zähler. (Brötje 2023, Junkers 2002, Junkers 2006)
Wohnung Nr. 3, die Ein-Zimmer-Wohnung, wird mit einem Elektroheizkörper versorgt.
Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler.
Eine Nutzungsänderung als Ferienwohnungen ist möglich.

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Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Internet 250 MBit/s über Telefon 1.000 MBit/s über Glasfaserkabel
Der Dachboden bietet noch eine Ausbaureserve

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf ohne Courtage

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!