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Straßenansicht
Straßenansicht
Hofseite -Werkstatt, Garage
Treppenhaus
Treppenhaus-Abstellräume
Sanierungsbedürftige Wohnung
Wohnung im EG
Wohnung im EG
Hofseite -Werkstatt, Garage
Einfahrt
Eingang
Keller
Bild 15
Dachgeschoss
Dach
Dach
Dachgeschoss
Treppenhaus Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus am Lindenauer Markt
04177 Leipzig
- 800.000 €
- Kaufpreis
- 391,60 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
800.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.040,82 € / m²
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
391,60 m²
Baujahr
1904
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
391,60 m²
Grundstücksfläche
590,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8369983
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-9778
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenau auf einem ca. 590 m² großen Grundstück. Von den 8 Wohnungen sind momentan drei Wohnungen vermietet. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen teilen sich in 1-3-Raum-Wohnungen auf. Das Dachgeschoss bietet auch noch ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen und das Haus wurden in den 90er Jahren fortlaufend saniert.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind stark sanierungsbedürftig.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Gasetagenheizung.
Im Hof befindet sich ein großes Werkstattgebäude Baujahr ca. 1905 mit ca. 86 m² Nutzfläche und ein altes ca. 11m² großes Waschhaus (aktuell-die Garage).
Ausstattung
- Fassade- 1993
- Dach-1993
- Fenster- 1994
- Gasetagenheizung- 1996
- Elektrik-2015
- Keller
- 1 Garage
- Hintergebäude (Werkstatt)
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im aufstrebenden und gut nachgefragten Stadtteil Lindenau, im Leipziger Westen. Hier sind in den letzten Jahren neue Restaurants und feine Läden entstanden. Besonders junge Leute zieht dieser Standort an. Nirgendwo sonst in Leipzig entwickelt sich der Immobilienmarkt so stark wie hier.
Wasser- und Parknähe, die schnelle Anbindung an die City, Gründerzeithäuser und der Bau des Stadthafens kennzeichnen diesen Stadtteil.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Ludmila Nagel
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.10.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
