Verkauf durch Angebotsverfahren

Objektbeschreibung

Der Verkauf erfolgt über das Angebotsverfahren.

Über mehr als zwei Jahrzehnte hinweg haben die engagierten Eigentümer dieses Gewerbeobjekts mit Leidenschaft ein erfolgreiches Restaurant geführt. In dieser Zeit hat sich die Location zu einem geschätzten Treffpunkt für Menschen jeden Alters in Geithain entwickelt.

Jetzt öffnet sich eine aufregende Gelegenheit, dieses etablierte Areal neu zu gestalten und mit frischer Energie zu beleben.

Ursprünglich als Bowlingrestaurant konzipiert, bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Geschäftsideen Raum zu geben.

Der großzügige Gastraum erstreckt sich in zwei Bereiche, getrennt durch eine einladende Theke und einen Barbereich. Der obere Bereich war bevorzugt für Gäste reserviert, die das Restaurant besuchten, während der untere Teil nahtlos an den Bowlingbereich anschließt und Platz für etwa 30 Gäste bietet.
Die Bowlinganlage mit 4 Seilzug-Spellmann-Bahnen fügt sich harmonisch in das gemütliche Ambiente des Restaurants ein. Im November 2020 wurden der Fußbodenbelag im Bowlingsitzbereich erneuert und die Sitzbänke mit einem neuen Lederbezug versehen. Die Seitenwände der Bowlinganlage sind mit Teppichboden verkleidet, wodurch ein angenehmer Schallschutz gewährleistet wird.

Die Restaurantküche wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand.

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Ausstattung

* Baujahr ca. 1998
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Gasbrennwerttherme ca. 2019
* Gastraum wird über Fußbodenheizung beheizt
* leistungsstarke Lüftungsanlage sorgt für schnellen Luftaustausch ->
angenehmes Klima
*Toilettenbereich wurde 2021 saniert
* Fußbodenbelag im Bowlingsitzbereich erneuert ca. 2020
* Sitzbänke erhielten einen neuen Lederbezug ca. 2020
* Restaurantküche wurde 2021 grundlegend modernisiert

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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