Mehrfamilienhaus mit 30 WG Zimmern im Martinsviertel nähe der TU-DA!

Objektbeschreibung

Die Wohnungen dieses Ende der 50er Jahre erbauten Mehrfamilienhauses werden heute als WG´s mit Möblierung vermietet.
Insgesamt gibt es 30 WG Zimmer. Alle Zimmer haben eine zugeordnete Gemeinschaftsdusche und ein WC oder ein Gemeinschaftsbadezimmer. In der Regel teilen sich 3 -4 Zimmer ein Bad bzw. das WC.

Das seit Jahrzehnten vollvermietete, gut geführte und ruhige Haus erfreut sich über einen pflegeleichten Zustand, der teilweise in die Jahre gekommen erscheint, aber am Ende genau das studentische Singlewohnen in einer Stadt wie Darmstadt ausmacht.

Die Abläufe im Haus sind eingespielt und eine angestellte Hausmeisterin auf Minijobbasis kümmert sich um die Belange und die Reinigung vor Ort.

Verkauft wird das Objekt aus Alters- und Entfernungsgründen des Eigentümers zum Standort.

Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus in dem durch die nachträglichen Umbauten im Inneren eine komfortable Lösung geschaffen wurde um dem Wohnraumbedarf in Darmstadt gerecht zu werden.

Mit einer aktuellen Nettomiete in Höhe von ca. 125.000 € erzielt man einen schönen, aber in Zukunft bestimmt auch ausbaufähigen Mietertrag.

Die einzelnen Zimmer werden warm inklusive aller Nebenkosten vermietet, womit das nervigste aller Themen wie die jährliche und unterjährige Nebenkostenabrechnung bei einem Wechsel wegfällt.

Die Betriebskosten sind moderat und pendeln je nach Versorgerverträgen

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hotspot mit max. 50Mbit

Alle 30 Zimmer sind einzelvermietet und verfügen über die möblierte Grundausstattung wie Küchenzeile mit 2 Plattenherd, Kleiderschrank, Bettcouch und einem Schreibtisch mit Schreibtischstuhl.

Den Bewohnern wir im ganzen Haus WLAN zur Verfügung gestellt.

Im Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner welche per Münzeinwurf betrieben werden können.

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info