Restaurant und Pension Adriana in Frankenau-Dainrode – Ein Juwel der Gastlichkeit

Objektbeschreibung

Inmitten der malerischen Landschaft des Waldeck-Frankenberger Landes, eingebettet in das charmante Dorf Dainrode, liegt das traditionsreiche Restaurant Adriana. Diese historische Immobilie, die 1914 erbaut wurde, besticht nicht nur durch ihre Geschichte, sondern auch durch die gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Durch die umfassenden Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre erstrahlt das Gebäude heute in neuem Glanz.

Umfassende Sanierungen und Modernisierungen:
In den letzten Jahren wurde das Haus liebevoll und professionell auf den neuesten Stand gebracht. Die Fassade wurde im Jahr 2021 isoliert, was nicht nur den energetischen Standard hebt, sondern auch den Charme des Hauses unterstreicht. Das Dach, neu gedeckt und mit moderner Dämmung versehen, wurde bereits 2019 erneuert – ein weiteres Highlight, das den hohen Pflegezustand dieser Immobilie widerspiegelt.

Wohnen im Dachgeschoss – Lichtdurchflutete Privatsphäre
Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Eigentümerwohnung. Große Dachflächenfenster lassen das Tageslicht ungehindert einströmen und verleihen den Räumen eine lichtdurchflutete, warme Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Wohnbereich individuell zu gestalten.

Pensionszimmer im 1. Obergeschoss – Komfort und Gastfreundschaft
Im ersten Obergeschoss befinden sich die stilvoll eingerichteten Pensionszimmer, die über insgesamt 18 Betten verfügen. Jedes Zimmer bietet seinen Gästen durch ein eigenes Badezimmer den Komfort und die Privatsphäre, die einen angenehmen Aufenthalt garantiert. Ob für Wanderer, Urlauber oder Durchreisende – hier finden Ihre Gäste die ideale Rückzugsmöglichkeit nach einem erlebnisreichen Tag in der Umgebung.

Das Restaurant – Ein Herzstück der Immobilie
Das Herzstück dieser Immobilie bildet das Restaurant Adriana im Erdgeschoss, das bereits einen hervorragenden Ruf in der Region genießt. Auf insgesamt 60 Sitzplätzen im Gastraum werden die Gäste mit viel Liebe zum Detail bewirtet. Die authentische, gemütliche Atmosphäre und die kulinarischen Köstlichkeiten, die hier serviert werden, machen jeden Besuch zu einem Erlebnis.

Für sonnige Tage bietet der idyllische Biergarten hinter dem Haus zusätzliche 32 Plätze im Freien. Die einladende Kaffeeterrasse vor dem Haus bietet weiteren 20 Gästen Platz und lockt nicht nur Wanderer, sondern auch Einheimische an, die den Charme des Hauses und die Leckereien des Hauses zu schätzen wissen.

Geschäftliche Möglichkeiten – Sofort durchstarten oder neu gestalten
Diese außergewöhnliche Immobilie wird inklusive vollständigem Inventar verkauft. Somit bietet sich für Existenzgründer eine einmalige Gelegenheit, ohne Verzögerung in die Selbstständigkeit zu starten und das bereits etablierte Restaurant weiterzuführen.

Alternativ lässt sich das Gebäude aber auch für andere Zwecke nutzen. Die zahlreichen Zimmer und großzügigen Flächen bieten ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Gemeinschaftsunterkunft oder sogar einen Umbau zu Wohnraum. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie macht sie zu einer lukrativen Investition.

Glasfaser für schnellen Internetzugang ist vorhanden.

Fazit
Das Restaurant Adriana ist nicht nur ein Ort zum Verweilen, sondern ein echtes Schmuckstück, das Geschichte, Gastlichkeit und Moderne vereint. Ob als Restaurantbetreiber oder für alternative Nutzungen – diese Immobilie bietet einzigartige Möglichkeiten für Visionäre, die auf der Suche nach einer besonderen Herausforderung sind. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie verzaubern!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info