Carré Siepen
Carré Siepen
Ladenlokal (mitte)
Attraktives Ladenlokal im Carré Siepen in Ittenbach zu vermieten – Top-Lage
53639 Königswinter
- 1.836 €
- Kaltmiete
- 108,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.836,00 € / Monat
Warmmiete
2.236,00 € / Monat
Nebenkosten
400,00 € / Monat
Kaution
5.508,00 €
Mieterprovision
2,38 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
108,00 m²
Lagerfläche
12,60 m²
Baujahr
2024
Verfügbar ab
15.01.2025
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8368979
Anbieter-Objekt-Nr.
138776NW
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das moderne Ladenlokal bietet eine Verkaufsfläche von ca. 108 m² sowie zusätzliche ca. 12 m² Keller- und Lagerfläche. Die Fertigstellung des Objekts ist für Dezember 2024 geplant, sodass es ab dem 15. Januar 2025 bezugsbereit ist.
Das Geschäft befindet sich an einer stark frequentierten Straße in Ittenbach, was für einen hohen Publikumsverkehr sorgt und optimale Sichtbarkeit gewährleistet. Die großzügige Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder Gastronomiebetriebe. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage in einer lebendigen Umgebung – perfekt, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ittenbach, einem Stadtteil von Königswinter. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Siebengebirge, einer beliebten touristischen Region, die viele Besucher anzieht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeeinheiten, wodurch ein stetiger Publikumsverkehr gewährleistet ist. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A3 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit von Bonn, Köln und den umliegenden Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Julian Frantzen
Thomas-Mann-Str. 29
53111 Bonn
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Königswinter auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
