Kaltmiete
1.950,00 € / Monat
Warmmiete
2.800,00 € / Monat
Nebenkosten
850,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Mieterprovision
3,57 Nett-Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Gesamtfläche
650,00 m²
Verkaufsfläche
650,00 m²
Baujahr
1983
vermietbare Fläche
650,00 m²
Grundstücksfläche
4.676,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8368913
Anbieter-Objekt-Nr.
SG-2024-596
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Die 650 qm große Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Fläche kann individuell als Lager, für Produktion, oder als Geschäft betrieben werden.
Im Zusammenhang mit der Entstehung des Zentralklinikums schräg gegenüber, oder des Wohnareals, welches bei der alten Papierfabrik entstehen wird, können Sie die Fläche aber auch für etwas ganz anderes nutzen.
Es gab schon mal eine Schanklizenz, um diese wieder zu erhalten, müsste zu den neuen gesetzlichen Bestimmungen eine neue beantragt werden.
Das Grundstück verfügt über ca. 70 Parkplätze die anteilig für Ihre Kunden und Mitarbeiter genutzt werden können.
Insgesamt ist die Nutzfläche etwa 650 m² groß. 2 große Räume mit 2 Theken. Dazu gibt es eine Küche mit 2 Kühlräumen. Zwei Lagerräume und eine Garderobe, sowie ein kleiner Technikraum. Die Lagerräume verfügen auch über mehrere WC’s.
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Durch die perfekte Lage nahe der Bundesstraße ist es sehr einfach, für Gäste zu erreichen.
Wenn nicht per Auto, kann es auch durch die 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle erreicht werden.
Weitere Zeile:
Bushaltestelle: 350 m
Bahnhof: 900 m
Edeka: 900 m
Schweizer Grenze: 200 m
Zürich: 60 km
Waldshut: 15 km
Lörrach: 45 km
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
RE/MAX Lörrach
Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Samuel Grauer
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Albbruck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.11.2024 aktualisiert.
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