Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
228,00 m²
Baujahr
1976
vermietbare Fläche
228,00 m²
Grundstücksfläche
617,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8368605
Anbieter-Objekt-Nr.
138305NW
Bonitätsauskunft
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Neuenkirchen, Kreis Steinfurt.
Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und die attraktive Lage. Vier gut geschnittene Wohnungen, die sich jeweils durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine hohe Wohnqualität auszeichnen.
Alle Wohnungen sind zu guten Konditionen vermietet.
Die Mieteinnahmen sind bis 2025 durch Verträge mit der Stadt gesichert.
Eine Besonderheit des Hauses ist das Ausbaupotential:
Es besteht die Möglichkeit auf dem Dach ein exklusives Penthouse zu errichten, oder noch einmal 2 Wohnungen in ähnlicher Größe zu erstellen.
Zum Objekt gehören eine Garage und 3 Stellplätze und runden das Angebot der attraktiven Immobilie ab.
- Alle Fenster wurden 2021 und 2024 erneuert.
- Gasheizung 2003 für jede Wohnung separat
- 2 Wohnungen mit je 55 m²
- 2 Wohnungen mit je 59 m²
Sprechen Sie mich gerne für weitere Details an!
Katrin Mieling
Immobilien
LBS Rheine
TEL. 0171 789 3437
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Katrin Mieling
Auf dem Thie 34
48431 Rheine
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Neuenkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.