Außenansicht

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Büro 1

Büro 1

Büro 2

Büro 2

Büro 3

Büro 3

Büro 4

Büro 4

Teeküche

Teeküche

Besprechung

Besprechung

Flur

Flur

Flur

Flur

WC Herren

WC Herren

WC Damen

WC Damen

Parkplätze

Parkplätze

Große Bürofläche in zentrumsnaher Lage!

73525 Schwäbisch Gmünd

Personenaufzug
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
DV-Verkabelung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.080,00 € / Monat

Warmmiete

2.680,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

600,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,00 € / Monat

Kaution

4.160,00 €

Mieterprovision

2 KM

Gesamtfläche

260,00 m²

Baujahr

1983

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8367791

Anbieter-Objekt-Nr.

13093

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die ca. 260 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in repräsentativer Lage in Schwäbisch Gmünd. Im direkten Umfeld befinden sich Banken, Bäcker, Ärzte, verschiedene Gastronomiebetriebe sowie diverse Einzelhändler. Den Marktplatz von Schwäbisch Gmünd sowie den (Bus-) Bahnhof erreichen Sie ebenfalls fußläufig in Kürze.

Die Gewerbefläche bietet Ihnen auf einer Ebene insgesamt sieben hell gestaltete Büros von klein bis groß. Ergänzt wird der ansprechende Grundriss durch eine Teeküche mit davorgelegener Sitzmöglichkeit und zwei WC Anlagen zur Trennung der Damen und Herren. Ergänzt wird das Angebot durch den im Haus befindlichen Personenaufzug und einem großen Abstellbereich im 2. Dachgeschoss (darüberliegend).

Den Eingang finden Sie direkt seitlich am Gebäude vor.

Zwei Stellplätze für je 45 €/Monat zzgl. MwSt. sind hinter dem Geschäftshaus für Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden vorhanden. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten belaufen sich voraussichtlich auf ca. 600 €/Monat zzgl. MwSt.

Die attraktive und interessante Gewerbeeinheit ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum 01.01.2025 frei.

Interesse? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Ausstattung

- Sieben Büros
- Teeküche
- Zwei WC-Anlagen
- Holzisolierglasfenster
- Personenaufzug
- Zwei Außenstellplätze je 45 €/Monat zzgl. MwSt.
- Kehrdienst außen und Winterdienst inklusive
- ab 01.01.25 verfügbar

Sonstige Angaben

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Ostalb GmbH

Randy McCorvey
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd

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Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Schwäbisch Gmünd auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.