Bild 1
Wohn- und Essbereich
Büro
Gartenlaube
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Freistehendes Einfamilienhaus mit Büro in urbaner Lage
64295 Darmstadt
- 595.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 401,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1927
Grundstücksgröße
401,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8367291
Anbieter-Objekt-Nr.
3159
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das charmante freistehende Einfamilienhaus wurde in den 1920er Jahren in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Satteldach erbaut. Ende der 1980er Jahre erfolgte ein Büroanbau. Dieses Jahr wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses installiert.
Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in eine Küche, ein Gäste-WC, einen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen sowie in ein weiteres Zimmer. Sowohl von dem Zimmer als auch von der Küche erreicht man den Garten. Des weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein separat zugänglicher Anbau mit Tageslichtduschbad. Dieser Teil wurde in der Vergangenheit als Büro genutzt. Eine Umnutzung als Einliegerwohnung ist denkbar.
Im Obergeschoss sind neben einem Flur, ein WC und insgesamt 4 Zimmer angeordnet.
Der Keller bietet nicht nur Platz für das Wannenbad mit Dusche sondern auch für die Heizungsanlage und Abstellmöglichkeiten aller Art.
Zu der Immobilie gehört ein gärtnerisch angelegter Garten mit Gartenlaube.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Zu Darmstadts statistischen Bezirk Waldkolonie, der westlich des Hauptbahnhofs liegt und im Süden an die Rheinstraße grenzt, gehört auch die Siedlung Tann.
Die Siedlung Tann entstand Anfang des 20. Jahrhunderts als Villenviertel und gehörte ursprünglich zum deutlich näher gelegenen Griesheim. Weshalb sie ursprünglich auch Waldvillenviertel Griesheim genannt wurde.
Das nah gelegene Europaviertel erfüllt alle Bedürfnisse durch seine gemischte Bebauung aus Wohnungen, Reihenhäusern und Gewerbe. Die wohl bekanntesten davon sind das Europäisches Raumflugkontrollzentrum und EUMETSAT.
Mit dem Bus oder der Straßenbahn sind Darmstadts City oder Griesheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof, den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet und auch zu Deutschlands größtem Verkehrsflughafen Frankfurt Main.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
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