Bild 1

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Vorderhaus Kellergeschoss

Vorderhaus Kellergeschoss

Vorderhaus Erdgeschoss

Vorderhaus Erdgeschoss

Vorderhaus Obergeschoss

Vorderhaus Obergeschoss

Vorderhaus Dachgeschoss

Vorderhaus Dachgeschoss

Hinterhaus Erdgeschoss

Hinterhaus Erdgeschoss

Hinterhaus Obergeschoss

Hinterhaus Obergeschoss

Küche Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Küche Obergeschoss

Küche Obergeschoss

Zimmer Obergeschoss

Zimmer Obergeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Freistehendes 2-3 Familienhaus in begehrter Lage in Bessungen

64285 Darmstadt

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

760.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr

1968

Grundstücksgröße

237,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8367289

Anbieter-Objekt-Nr.

3019

Objektbeschreibung

Das Zwei- bis Dreifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.
Zum Haupthaus wurde ein Anbau/Seitengebäude errichtet.
Durch ständige Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.

Die Erdgeschosseinheit des Hauthauses präsentiert sich als Zwei-Zimmerwohnung mit Küche und einem Tageslichtduschbad mit WC.
Von den bisherigen Eigentümern ist diese Einheit rollstuhlgerecht mit breiteren Türen und ebenerdiger Dusche umgebaut worden.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss des Wohnhauses findet sich eine Maisonettewohnung. Diese Wohnung verfügt über eine große Küche, ein Tageslichtwannenbad mit WC, ein Gäste WC, ein Ankleidezimmer und insgesamt 5 Schlafzimmer. Vom Flur des Obergeschoss betritt man eine nach Nordwesten ausgerichtete Dachterrasse.

Das Seitengebäude beherbergt eine dritte Wohneinheit, die sich über 3 Wohnebenen erstreckt. Neben drei Zimmern verfügt die Wohnung über eine Küche, ein innen liegendes Duschbad mit WC und eine sonnige Dachterrasse. Über den Hof begeht man die im Seitengebäude befindliche Waschküche mit zusätzlichem WC.

Derzeit sind die Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses und die Einheit im Seitengebäude miteinander verbunden. Durch einfache bauliche Maßnahmen ließe sich die Abgeschlossenheit beider Einheiten wieder herstellen. Das Zimmer auf der Zwischenebene im Anbau kann dann bei der Wohnung im Seitengebäude verbleiben oder man vollzieht die Trennung im Treppenhaus des Seitengebäude, womit aus der 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus entsprechend eine Drei-Zimmer-Wohnung würde und eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Seitengebäude verbliebe.

Der Kellerbereich bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage, sondern auch Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu der Immobilie gehören eine Doppelgarage und ein Innenhof mit einem Carport direkt vor der Garage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Einbauküchen
- Dachterrasse
- 3 Bäder

Sonstige Angaben

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in urbaner Lage von Bessungen, dem ältesten Stadtteil Darmstadts.

In der nahen Umgebung gibt es Kindergärten, Schulen, ein Hallenbad und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Cafés in fussläufiger Entfernung. Die Straßenbahn und Busse sind bequem erreichbar und somit auch Darmstadts City mit allen weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Zu Ausflügen in der Nähe laden die Ludwigshöhe, der Herrgottsberg und der Moosberg ein.

Neben der sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sind es nur kurze Wege über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 und die Bundesstraße 26 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Darmstadt

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.