Kaltmiete
3.800,00 € / Monat
Nebenkosten
595,00 € / Monat
Mieterprovision
siehe AGB
Gesamtfläche
354,00 m²
Ladenfläche
231,00 m²
Verkaufsfläche
231,00 m²
Baujahr
1955
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
H8367069
Anbieter-Objekt-Nr.
70652
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
- Epoxidharz Boden
- Schaufensterfront ca. 11,00 m
- Raumhöhe ca. 4,00 m im EG; ca. 2,45 m im UG
- 1 WC im UG für Personal
- Küchenanschlüsse im UG
- Keller hat direkten Zugang zum Laden und auch zur Tiefgarage
- Markise kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden
- Einbauten und Inventar kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden
Baujahr: 1955
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 29,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis liegt vor.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich um eine Staffelmietregelung handelt.
Das Belgisches Viertel ist ein angesagtes und trendiges Viertel in Köln, das im Stadtteil Neustadt-Nord liegt. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants, kleine Boutiquen und Galerien, die das Viertel zu einem beliebten Ziel für junge Leute, Kreative und Touristen machen. Auch die Nähe zum Kölner Stadtgarten, einem weitläufigen Park, sorgt für eine gute Freizeitgestaltung.
Insgesamt ist das Belgisches Viertel ein ideales Ziel für alle, die das bunte, städtische Leben genießen und gleichzeitig das gemütliche Flair eines Altbauviertels erleben möchten.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.10.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.11.2024 aktualisiert.
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