auf Nachfrage: Miete

370,45 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Lagerraum

WC-Anlagen

Teeküche

Grundriss Mietfläche 370 qm

Bild 8

Mietobjekt Frontansicht

Bild 10

S-Bahn Anbindung S2

auf Nachfrage: Miete

370,45 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

370 m² Einzelhandel-/ Praxisfläche in Bestlage im Gewerbegebiet Erding-Süd

85435 Erding, Berghamer Straße 8

auf Nachfrage: Miete

370,45 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

370,45 m²

Verkaufsfläche

370,45 m²

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8366981

Anbieter-Objekt-Nr.

292466

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese Einzelhandelsfläche liegt sehr gut einsehbar an der Hauptverkehrsader im Gewerbegebiet Erding-Süd. Der Laden ist mit großen Schaufensterfronten und rechteckigem Grundschnitt ideal zur Präsentation von Waren geeignet. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich die Anlieferungszone, in der die Zufahrt mit größeren LKW´s möglich ist. Im Laden ist derzeit ein kleineres Lager durch Trockenbauwände von der Verkaufsfläche abgetrennt. Außerdem sind zwei WC´s und ein Personalraum bzw. Teeküche vorhanden. Für Kunden stehen direkt vor dem Ladeneingang zahlreiche PKW Parkplätze zur Verfügung.

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Ausstattung

Barrierefrei

Bemerkungen:
Die gesamte Ladenfläche ist derzeit mit einem sehr robusten und langlebigen Design-Belag verlegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Mietfläche bietet nicht nur eine sehr gute Lage, sondern auch die Chance, von einem stark frequentierten Standort zu profitieren. Mit einer starken Präsenz entlang der Hauptverkehrsstraße und in unmittelbarer Nähe zu anderen Geschäften und Einrichtungen, bietet dieses Objekt optimale Bedingungen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Harald Irl

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Einzelhandelsfläche befindet sich zentral im Gewerbegebiet Erding-Süd, das über die Bundesstraße B388 und direktem S-Bahnanschluß (3 Min. zu Fuß) optimal zu erreichen ist. Erding-Süd ist das einzige Gewerbegebiet Erdings mit direktem S-Bahnanschluss.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele namhafte Einzelhandelsketten (dm, Tedi, Aldi, K&L Ruppert, Fressnapf, EDEKA usw.) sowie zahlreiche Büromieter und IT-Dienstleister, die dieses Gebiet zusätzlich beleben und für eine angenehme Kundenstruktur sorgen. Das Gewerbegebiet Erding-Süd gehört zu den wichtigsten Nahversorgungszentren Erdings und verfügt über ein ein weitläufiges Einzugsgebiet. Die Landeshauptstadt München ist mit der S-Bahn, als auch mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Vom Münchner Flughafen ist man ca. 25 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel