Kaufpreis
999.999,00 €
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Grundstücksfläche
1.449,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8362843
Anbieter-Objekt-Nr.
271170
Bonitätsauskunft
Nahe Friedhof, Bahnhof und Elbufer befindet sich im Randgebiet der Lutherstadt Wittenberg, dieses, in den Jahren 2009 bis 2018 sanierte Rendite- Mehrfamilienhaus. Bestehend aus sieben vermieteten Wohneinheiten und einer selbst genutzten Einheit - im angrenzenden Hinterhaus, siehe Innenfotos - besticht diese Immobilie außerdem mit dem grünen Garten, 10 Stellflächen, zwei Garagen und dem allgemein sehr gepflegtem Wohnambiente. Bei Vollvermietung erzielt dieses Objekt eine Jahreskaltmiete von 38.000 EUR. Zusätzlich können aus Nebengebäuden, Garagen, Stellplätzen und der Gartennutzung weitere 15.000 EUR erreicht werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollvermietet mit Stellplätzen & Garagen
- Sanierung 2009 - 2029
- moderne & zeitgemäße Ausstattung
- Bebauung auf Fläche des Gartens - 2-3 Etagen möglich
- Altbautypischer Charme der Türen & Treppenhaus
- Fußbodenheizung in EG & Nebenhaus
- Gastherme einzeln (wird von Mietern gezahlt)
- keine Altlast u. Baulast
- und, und, und ...
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Randstand von Lutherstadt Wittenberg nahe Bahnhof, Friedhof und Elbufer, nahe LAGA 2027 - Gelände
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.10.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Lutherstadt Wittenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.