Nürnberg-St. Johannis Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Nürnberg ca. 1.700 m²

90419 Nürnberg, Johannisstr. 10

6.000.000 €: Kaufpreis

1.669,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

6.000.000,00 €

Gesamtfläche

1.669,00 m²

Bürofläche

709,00 m²

Baujahr

1983

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksfläche

806,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

H8362715

Anbieter-Objekt-Nr.

289978

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

Modernes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Nürnberg,
in Nürnberg-St. Johannis, Top vermietete Kapitalanlage
• Wohn- und Gewerberäume in sehr guter Lage
• Ca. 966 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 703 m² Gewerbefläche
• Baujahr 1983,
Beschreibung
• Das Mitte 1983 fertiggestellte Objekt mit straßenseitiger
vorgehängter Natursteinfassade (wärmegedämmt) sowie
Aluminium-Isolierglasfenstern ist sowohl von der Bauaus-
führung als auch von der Gestaltung als sehr hochwertige
und anspruchsvolle Immobilie zu bezeichnen.
• Massivbauweise KG, EG – 5. OG und Galerieebene
• Gaszentralheizung, Aufzug
• Die insgesamt 18 Einheiten bestehen aus:
- 14 Wohnungen
- 1 WG
- 1 Büro
- 1 Restaurant
- 1 Ladenlokal
• Das Gebäude ist vollständig unterkellert
• Im Innenhof befinden sich 12 Doppelparker
(Duplex-Garagen)
• Nachstehende Maßnahmen wurden kürzlich durchgeführt:
- Treppenhaus und Hofdurchfahrt komplett neu gestrichen
(Anfang 2010)
- Kaminsanierung sowie Erneuerung der Heizungsanlage
(Ende 2009)
- Pultdachkonstruktion incl. Bedachung der Duplex-
Parkanlage (Ende 2008)

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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