Barrierefrei in der Innenstadt

Objektbeschreibung

Sie suchen barrierefreie Praxisräume für Ihr Gewerbe oder eine große Wohnung?

Dann dürfte Sie dieses Angebot interessieren.

Bei diesem Kaufgegenstand handelt es sich um eine Liegenschaft in dem Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit. Insgesamt stehen Ihnen sieben Räume mit Südwestausrichtung sowie zwei WC zur Verfügung.
Zu dem Kaufgegenstand gehören 2 Stellplätze die über den Balkon barrierefrei zu erreichen sind.
Es stehen weitere Abstellräume sowie ein WC im Keller zur Verfügung.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die freistehenden Räumlichkeiten wurden zuvor als Arztpraxis genutzt und haben daher in vielen Räumen Wasser- u. Abwasseranschlüsse sowohl in Wand und Boden.

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Ausstattung

Liegenschaft im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit. Gesamtfläche von ca.120 m² zzgl. zwei Abstellräumen und einem WC mit Handwaschbecken sowie zwei Stellplätzen.

Aufteilung der derzeitigen Räumlichkeiten mit Tageslicht
- Warteraum mit Tageslicht und Teppichboden - Größe ca. 12,83 m²
- Büro mit Teppichboden - Größe ca. 9,85 m²
- Personalraum mit Designbelag - Größe ca. 12,20 m²
- Eingangsflur/Empfang mit Designbelag - Größe ca. 22,96 m²
- Behandlungsraum 1 mit Vinylboden, Wasser-und Abwasseranschlüsse
in Wand und Boden - Größe ca. 16,67 m²
- Behandlungsraum 2 mit Vinylboden, Wasser-und Abwasseranschlüsse
in Wand und Boden - Größe ca. 11,91 m²
- Verbindungsflur mit Zugang zum Balkon, Designbelag - Größe ca. 8,44 m²
- Labor mit Vinylboden - Größe ca. 9,77 m²

gefangene Räume ohne Tageslicht
- Sanitärräume mit zwei getrennten WCs mit Handwaschbecken - Größe ca. 4,92 m²
- ehem. Röntgenraum mit Wasser- und Abwasseranschlüssen - Größe ca. 5,77 m²
- Abstellraum mit 3,22 m²

Balkon mit Ostausrichtung zur Hofseite - Größe ca. 8,81 m²

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.