Straßenansicht

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Straßenansicht

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Lage im Objekt

Lage im Objekt

Straßenansicht

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hofseitiger Balkon

hofseitiger Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Hauseingang

Hauseingang

Teeküche

Teeküche

Büro

Büro

Wartezimmer

Wartezimmer

WC mit Waschtisch

WC mit Waschtisch

weiteres WC mit Waschtisch

weiteres WC mit Waschtisch

kleiner Vorflur zu den WC´s

kleiner Vorflur zu den WC´s

Eingangsflur

Eingangsflur

Verbindungsflur

Verbindungsflur

Behandlungszimmer 1

Behandlungszimmer 1

Behandlungszimmer 2

Behandlungszimmer 2

Empfang

Empfang

Empfang

Empfang

breiter Zugang zum Balkon

breiter Zugang zum Balkon

gefangener Raum

gefangener Raum

ehem. Labor

ehem. Labor

Abstellraum

Abstellraum

Kellerraum

Kellerraum

WC im Keller

WC im Keller

Abstellraum im Keller

Abstellraum im Keller

repräsentativer Hausflur

repräsentativer Hausflur

Stellplätze

Stellplätze

Barrierefrei in der Innenstadt

19053 Schwerin

Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

260.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.166,67 € / m²

Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

120,00 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

9,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8362559

Anbieter-Objekt-Nr.

MJ-02989

Objektbeschreibung

Sie suchen barrierefreie Praxisräume für Ihr Gewerbe oder eine große Wohnung?

Dann dürfte Sie dieses Angebot interessieren.

Bei diesem Kaufgegenstand handelt es sich um eine Liegenschaft in dem Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit. Insgesamt stehen Ihnen sieben Räume mit Südwestausrichtung sowie zwei WC zur Verfügung.
Zu dem Kaufgegenstand gehören 2 Stellplätze die über den Balkon barrierefrei zu erreichen sind.
Es stehen weitere Abstellräume sowie ein WC im Keller zur Verfügung.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die freistehenden Räumlichkeiten wurden zuvor als Arztpraxis genutzt und haben daher in vielen Räumen Wasser- u. Abwasseranschlüsse sowohl in Wand und Boden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Liegenschaft im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit. Gesamtfläche von ca.120 m² zzgl. zwei Abstellräumen und einem WC mit Handwaschbecken sowie zwei Stellplätzen.

Aufteilung der derzeitigen Räumlichkeiten mit Tageslicht
- Warteraum mit Tageslicht und Teppichboden - Größe ca. 12,83 m²
- Büro mit Teppichboden - Größe ca. 9,85 m²
- Personalraum mit Designbelag - Größe ca. 12,20 m²
- Eingangsflur/Empfang mit Designbelag - Größe ca. 22,96 m²
- Behandlungsraum 1 mit Vinylboden, Wasser-und Abwasseranschlüsse
in Wand und Boden - Größe ca. 16,67 m²
- Behandlungsraum 2 mit Vinylboden, Wasser-und Abwasseranschlüsse
in Wand und Boden - Größe ca. 11,91 m²
- Verbindungsflur mit Zugang zum Balkon, Designbelag - Größe ca. 8,44 m²
- Labor mit Vinylboden - Größe ca. 9,77 m²

gefangene Räume ohne Tageslicht
- Sanitärräume mit zwei getrennten WCs mit Handwaschbecken - Größe ca. 4,92 m²
- ehem. Röntgenraum mit Wasser- und Abwasseranschlüssen - Größe ca. 5,77 m²
- Abstellraum mit 3,22 m²

Balkon mit Ostausrichtung zur Hofseite - Größe ca. 8,81 m²

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend von Schwerin. Die umliegende Nachbarschaft besteht größtenteils aus Wohn- und Mehrfamilienhäusern, was zu einer freundlichen und familiären Umgebung beiträgt.

Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen, darunter Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte. Einrichtungen der Kinderbetreuung sowie Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage sind es kurze Wege zum ÖPNV.

In unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses gibt es auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen. Der nahegelegene Schlossgarten und der Pfaffenteich bieten sich für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur zum Entspannen an. Außerdem befinden sich in der Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen, die den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mecklenburg-Schwerin in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Matthias Jenß
Marienplatz 9
19053 Schwerin

Telefon zeigen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Schwerin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.